Dům Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

220 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 380 000 € 6 273 €/m²

Popis nemovitosti

Dům, Rogoznica, Kanica, Prodej, 220.00m²
V klidné turistické vesnici nedaleko Rogoznice, jen pár minut chůze od moře a pláže, je krásná vila s bazénem, který kombinuje soukromí, pohodlí a silný investiční potenciál.
Obklopen tichem a středomořskou atmosférou, poskytuje dokonalou rovnováhu mezi uvolněným životem a blízkostí ke všem potřebným vybavením. Celková obytná plocha 220 m2 se rozkládá na třech podlažích, zatímco nemovitost se nachází na prostorném pozemku přibližně 550 m2.
Každé patro je navrženo funkčně a s jasným účelem, vytváří harmonii mezi prostorem pro odpočinek, socializaci a každodenní život.
Podlaha suterénu je navržena jako zóna pro technické a rekreační zařízení.
Kromě skladovacích a pomocných místností jsou zde umístěny prostory pro relaxaci a zábavu, včetně posilovny a herny, ideální pro aktivní životní styl nebo další zařízení pro hosty.V přízemí je prostorný byt asi 70 m2.
Otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje vytváří útulný a světlý prostor, který pokračuje na krytou terasu, ideální pro ranní kávu nebo večerní setkání.
Byt má dvě ložnice, a každý má vlastní koupelnu, která zajišťuje naprosté pohodlí a soukromí.V horním patře je druhý byt identické dispozice, také se dvěma ložnicemi a vlastní koupelnou.
Jeho terasa nabízí otevřený a krásný výhled na moře, vytváří zvláštní zážitek ze středomořského způsobu života.
Zahrada je pečlivě upravená a dlážděná, s prostorem na opalování a vyhřívaným bazénem, který vám umožní vychutnat si po většinu roku.
K dispozici je více parkovacích míst, což dále zvyšuje pohodlí a pohodlí pobytu.
Vzhledem k tomu, že každý apartmán má samostatný vchod, vila nabízí mnoho možností využití.
Je ideální jako rodinný dům s dodatečnou ubytovací kapacitou nebo jako vynikající investice do turistických pronájmů.
Blízkost moře, pláže a veškeré občanské vybavenosti činí tuto nemovitost bezpečnou volbou pro bydlení, dovolenou nebo dlouhodobé investice.I34605Kanica

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 273 €/m²
Medián podobných nabídek 3 725 €/m²
Rozdíl proti mediánu +68,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 821 €/m²–5 668 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 880 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 380 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
220 m²
Velikost pozemku
550 m²
Koupelny
4
ID inzerátu
327577

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 380 000 € · Cena za m²: 6 273 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 550 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. BROKER - Real Estate Agency – 1 380 000 €; Opereta Real Estate – 1 380 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje