Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Komfortný trojizbový byt
Na predaj je priestranný byt v Blatine oblasti 90 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí obytného domu.
Byt je v čistom a udržiavanom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie.
Pozostáva z troch spální, veľkej kúpeľne, kuchyne a jedálne a priestrannej obývacej izby, ktorá poskytuje pohodlný priestor pre rodinu a socializáciu.
Byt má tri lodžie, ktoré poskytujú dodatočné svetlo a možnosť vychutnať si otvorený priestor.
Okrem bytu je tu aj drevenica.
Byt je západnej orientácie, poskytuje prirodzené svetlo počas popoludnia a nachádza sa v pokojnom a upratanom prostredí.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky, obchody, školy a materské školy a k dispozícii je verejná garáž.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 989 €/m²

Medián podobných ponúk 5 775 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 044 €/m²–6 784 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnosť 100 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

539 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

327618

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 539 000 € · Cena za m²: 5 989 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia