Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt na rekonštrukciu v centre Splitu - podkrovie v tradičnej budove
Ponúkame dvojizbový byt 56 m2, ktorý sa nachádza v rezidenčnej budove v centre mesta.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi plne prispôsobiť priestor svojim vlastným potrebám a vízii.
Dodatočnou hodnotou je možnosť kúpy celej budovy, ktorá otvára množstvo možností od exkluzívneho bývania až po investičný projekt.
Prominentná cena sa vzťahuje výlučne na podkrovie.
Pre viac informácií a dohodu o prehliadke, neváhajte ma kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 679 €/m²

Medián podobných ponúk 4 556 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +68,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–5 664 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnosť 95 % Split 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Podobnosť 95 % Split 277 299 € · 56 m² 4 952 €/m² Podobnosť 95 % Split 232 232 € · 53 m² 4 382 €/m² Podobnosť 95 % Split 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnosť 95 % Split 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnosť 93 % Split 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnosť 93 % Split 280 517 € · 57 m² 4 921 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

ID inzerátu

327710

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 7 679 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia