Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Apartmán S5 – Slatine, 150 m od mora
Apartmán S5 Slatine, 150 m od moraV pokojnej časti Slatine, len 150 metrov od mora, tam je dvojizbový byt S5 na prvom poschodí moderného obytného domu vo výstavbe.
Byt má vnútornú plochu 53 m2 a je starostlivo a funkčne distribuovaný.
Skladá sa z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňou, dvoma spálňami a priestranným balkónom 12,82 m2, ktorý je ideálny pre užívanie vonku a relaxáciu počas teplejších dní.
Byt sa nachádza v stavebnej fáze, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi urobiť individuálne opatrenia na výzdobu interiéru a prispôsobenie vlastného priestoru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 538 €/m²

Medián podobných ponúk 6 246 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -43,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 557 €/m²–6 842 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnosť 95 % Split 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 94 % Split 400 000 € · 65 m² 6 154 €/m² Podobnosť 90 % Split 449 000 € · 67 m² 6 701 €/m² Podobnosť 90 % Split 599 000 € · 60 m² 9 983 €/m² Podobnosť 87 % Split 600 000 € · 63 m² 9 524 €/m² Podobnosť 87 % Split 420 000 € · 55 m² 7 636 €/m² Podobnosť 85 % Split 248 000 € · 65 m² 3 815 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

65 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

327780

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia