Apartmán Split

Popis nemovitosti

Apartmán S5 – Slatine, 150 m od moře
Apartmán S5 Slatine, 150 m od mořeV klidné části Slatine, jen 150 metrů od moře, tam je byt se dvěma ložnicemi S5 v prvním patře moderního obytného domu ve výstavbě.
Byt má vnitřní prostor 53 m2 a je pečlivě a funkčně distribuován.
Skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelny, dvou ložnic a prostorného balkonu 12,82 m2, který je ideální pro užívání venku a relaxaci v teplejších dnech.
Byt se nachází ve fázi výstavby, která umožňuje budoucímu majiteli učinit individuální opatření pro výzdobu interiéru a přizpůsobení vlastního prostoru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 538 €/m²

Medián podobných nabídek 6 246 €/m²

Rozdíl proti mediánu -43,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 557 €/m²–6 842 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 95 % Split 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 94 % Split 400 000 € · 65 m² 6 154 €/m² Podobnost 90 % Split 449 000 € · 67 m² 6 701 €/m² Podobnost 90 % Split 599 000 € · 60 m² 9 983 €/m² Podobnost 87 % Split 600 000 € · 63 m² 9 524 €/m² Podobnost 87 % Split 420 000 € · 55 m² 7 636 €/m² Podobnost 85 % Split 248 000 € · 65 m² 3 815 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

327780

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia