Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán S10 – Slatine, 150 m od mora
Apartmán S10 Slatine, 150 m od moraV pokojnej časti Slatine, len 150 metrov od mora, tam je dvojizbový byt S10 na druhom poschodí moderného obytného domu vo výstavbe.
Byt má vnútornú plochu 44 m2 a funkčné usporiadanie priestoru, ideálne pre pohodlný pobyt.
Skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňou, dvoma spálňami a priestranným balkónom 16.5 m2, ideálnym pre relaxáciu a teší sa na čerstvom vzduchu.Byt sa nachádza vo fáze výstavby, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi individuálne dohodnúť na dizajne interiéru a prispôsobenie sa vlastným preferenciám priestoru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 590 €/m²

Medián podobných ponúk 4 921 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 237 €/m²–6 462 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 599 000 € · 60 m² 9 983 €/m² Podobnosť 94 % Split 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnosť 94 % Split 420 000 € · 55 m² 7 636 €/m² Podobnosť 90 % Split 429 000 € · 59 m² 7 271 €/m² Podobnosť 89 % Split 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnosť 89 % Split 600 000 € · 63 m² 9 524 €/m² Podobnosť 86 % Split 495 000 € · 63 m² 7 857 €/m² Podobnosť 86 % Split 449 000 € · 67 m² 6 701 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Nexum nekretnine Táto ponuka 280 000 €
• EKSPERT NEKRETNINE 280 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

327782

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 590 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nexum nekretnine – 280 000 €; EKSPERT NEKRETNINE – 280 000 €.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia