Stan Split

Opis nekretnine

Dvosoban stan S10 – Slatine, 150 m od mora
Stan S10 – Slatine, 150 m od moraU mirnom dijelu Slatina, svega 150 metara od mora, smješten je dvosoban stan S10 na drugom katu moderne stambene zgrade u izgradnji. Stan ima unutarnju površinu od 44 m² i funkcionalan raspored prostora, idealan za ugodan boravak.Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, dvije spavaće sobe te prostranog balkona površine 16,5 m², savršenog za opuštanje i uživanje na otvorenom.Stan se nalazi u fazi izgradnje, što budućem vlasniku omogućuje individualne dogovore oko uređenja interijera i prilagodbu prostora vlastitim željama i potrebama.Apartmanu S10 pripada 1 garažno parkirno mjesto, koje osigurava dodatnu praktičnost i komfor.Idealna nekretnina za odmor, turistički najam ili kao pametna investicija u blizini mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 590 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 921 €/m²

Razlika od medijana -6,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 237 €/m²–6 462 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 599 000 € · 60 m² 9 983 €/m² Sličnost 94 % Split 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 94 % Split 420 000 € · 55 m² 7 636 €/m² Sličnost 90 % Split 429 000 € · 59 m² 7 271 €/m² Sličnost 89 % Split 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 89 % Split 600 000 € · 63 m² 9 524 €/m² Sličnost 86 % Split 495 000 € · 63 m² 7 857 €/m² Sličnost 86 % Split 449 000 € · 67 m² 6 701 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Nexum nekretnine Ova ponuda 280 000 €
• EKSPERT NEKRETNINE 280 000 €

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

61 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

327782

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 590 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nexum nekretnine – 280 000 €; EKSPERT NEKRETNINE – 280 000 €.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia