Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný penthouse so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom, 50 m od mora – Srima pri Vodiciach
Tento luxusný apartmán na druhom poschodí je jedinečnou vlastnosťou najvyššej kategórie, ktorá je určená pre tých, ktorí chcú maximálny komfort a prestíž pri mori.
Celková úžitková plocha 126.68 m2, byt sa skladá z dvoch spální, troch kúpeľní a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti je krytá terasa 21.45 m2 s krásnym výhľadom na more.
Zvláštnou hodnotou tohto bytu je veľká strešná terasa 108.52 m2, ktorá je dosiahnutá vnútorným schodiskom, ktoré poskytuje nádherný panoramatický výhľad na pobrežie a ostrovy.
More a pláž sú len 50 metrov, zatiaľ čo centrum mesta je 950 metrov.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto.
Budova sa nachádza v pokojnej lokalite priamo pri mori a skladá sa z celkom ôsmich bytových jednotiek.
Bol postavený podľa najvyšších štandardov kvality, s blokovou tehlovou konštrukciou Porotherm a železobetónovými medzipodlažnými doskami.
Súčasťou objektu je výťah, vynikajúca tepelná izolácia fasády a strechy, hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým sklom, elektrické okenice a siete proti komárom, dvere proti vlámaniu, podlahové kúrenie a klimatizácia všetkých izieb, ktoré zabezpečujú pohodlie po celý rok.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre luxusný život, dovolenku alebo bezpečnú investíciu najvyššej kategórie v cestovnom ruchu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODICE
557 392 € · 123 m²
4 532 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
367 000 € · 122 m²
3 008 €/m²
Podobnosť 97 %
VODICE
367 000 € · 119 m²
3 084 €/m²
Podobnosť 95 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 95 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnosť 95 %
VODICE
610 680 € · 125 m²
4 885 €/m²
Podobnosť 95 %
VODICE
527 000 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 94 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 557 392 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 126 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 327982
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 557 392 € · Cena za m²: 4 424 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 126 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
