Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

* Apartmán s dvoma jednotkami v Peroji, výhľad na more *
Ponúkame byt v Peroj, ktorý sa skladá z dvoch jednotiek.
Nachádza sa na prvom poschodí rodinného domu s tromi apartmánmi.
Tento priestranný byt pokrýva celkom 138.25 m2 úžitkovej plochy a zahŕňa:Dve chodbyŠtyri spálneDve kuchyne s jedálňouDve kúpeľneObývacia izbaNekrytá terasa s krásnym výhľadom na moreVonkajšie otvorené schodiskoByt je v riadnom vlastníctve, čo uľahčuje proces nákupu.
Ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné ubytovanie v blízkosti mora!
Ak máte záujem, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo konzultácie.Saša NanovskiLicensed agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 428 €/m²

Medián podobných ponúk 2 655 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 591 €/m²–3 409 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 329 000 € · 124 m² 2 653 €/m² Podobnosť 80 % Vodnjan 405 000 € · 130 m² 3 115 €/m² Podobnosť 79 % Vodnjan 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnosť 78 % Vodnjan 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Podobnosť 76 % Vodnjan 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Podobnosť 70 % Vodnjan 190 000 € · 118 m² 1 610 €/m² Podobnosť 70 % Vodnjan 275 000 € · 111 m² 2 477 €/m² Podobnosť 66 % Barbariga 499 000 € · 122 m² 4 090 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 276 €–1 104 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

335 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

138 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

328354

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 2 428 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 138 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia