Stan Vodnjan

Opis nekretnine

* Stan sa dvije jedinice u Peroju pogled more *
U ponudi imamo stan u Peroju koji se sastoji od dvije jedinice. Smješten je na prvom katu obiteljske kuće sa tri stana. Ovaj prostrani stan obuhvaća ukupno 138,25 m² korisne površine i uključuje:Dva hodnikaČetiri spavaće sobeDvije kuhinje s blagovaonicamaDvije kupaoniceDnevni boravakNenatkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na moreVanjsko otvoreno stubišteStan se nalazi u urednom vlasništvu, što olakšava postupak kupnje. Idealna prilika za sve koji traže prostran i udoban smještaj u blizini mora! Ako ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte za više informacija ili dogovor oko razgledavanja.Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 428 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 655 €/m²

Razlika od medijana -8,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 591 €/m²–3 409 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 329 000 € · 124 m² 2 653 €/m² Sličnost 80 % Vodnjan 405 000 € · 130 m² 3 115 €/m² Sličnost 79 % Vodnjan 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 78 % Vodnjan 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Sličnost 76 % Vodnjan 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Sličnost 70 % Vodnjan 190 000 € · 118 m² 1 610 €/m² Sličnost 70 % Vodnjan 275 000 € · 111 m² 2 477 €/m² Sličnost 66 % Barbariga 499 000 € · 122 m² 4 090 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 276 €–1 104 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

335 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

138 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

328354

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 2 428 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 138 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia