Dom Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný dom s podzemnou garážou - 3 km od mora
Poloha domu: Tento luxusný dom sa nachádza na okraji mesta Novigrad, 3 km od mora a centra mesta.
Okolie je pokojné a upratané a skladá sa z menších obytných budov, rodinných domov a rekreačných domov.
Vzhľadom k tomu, dom sa nachádza na okraji miesta, tam je veľmi dobré súkromie, a všetko je obklopený prírodou, vinice a olivové háje.
Dom sa nachádza na konci stavebnej zóny, na okraji lesa.Rozloženie priestorov:Dom je v tvare písmena U a skladá sa z prízemia, prvého poschodia a suterénu.V prízemí je veľmi priestranná, otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (65 m2), rovnako ako WC pre hostí a bielizeň.Druhá časť domu obsahuje spálňu s príslušnou veľkou kúpeľňou,
Spálňa má šatňu.Tretia časť domu navyše obsahuje wellness miestnosť (dom pri bazéne) s toaletou.Zo všetkých častí prízemia je priamy prístup na vnútornú terasu domu, pokiaľ ide o átrium, obklopené stenami na troch stranách a čiastočne pokryté.
K dispozícii je veľký bazén s terasou a starým olivovníkom (115 rokov).
Na prvom poschodí sú tri spálne a dve kúpeľne.
Dve spálne zdieľajú veľkú kúpeľňu a majú spoločný balkón s výhľadom na okolitú krajinu, zatiaľ čo tretia spálňa má vlastnú kúpeľňu.
Ďalej sa na prvom poschodí nachádza priestranná, otvorená slnečná terasa, takmer skrytá z pohľadu, na spoločné použitie.V suteréne sa nachádza podzemná garáž s priestorom pre karavan a jedno auto, prípadne je tu priestor pre tri autá.
K dispozícii je tiež kotolňa a vybavenie pre bazén.
Z garáže cez veľký suterén je priamy prístup do átria.
Na druhej strane domu sa nachádza veľký, vyhrievaný a krytý bazén (55 m2) s priestorom na opaľovanie, vonkajšou sprchou (teplá a studená voda) a výhľadom na okolitú prírodu.
Zvyšok záhrady je krásne zdobený trávnikom a okrasnými rastlinami.
Celý objekt je oplotený a pokrytý monitorovacím systémom.Zariadenie: Dom je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou na vykurovanie a chladenie.
Zvuková izolácia (Sonos) je inštalovaná v celom dome, ako aj vo vonkajšom areáli.Dom je v súčasnosti prenajatý na turistické účely a predáva sa kompletne zariadený a vybavený.Uvedená cena je bez DPH.
Predmetom predaja je spoločnosť, v ktorej je nehnuteľnosť vo vlastníctve, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
1 700 000 € · 350 m²
4 857 €/m²
Podobnosť 92 %
Novigrad
1 645 000 € · 327 m²
5 031 €/m²
Podobnosť 87 %
Novigrad
1 400 000 € · 370 m²
3 784 €/m²
Podobnosť 86 %
Novigrad
1 500 000 € · 311 m²
4 823 €/m²
Podobnosť 85 %
Novigrad
2 200 000 € · 341 m²
6 452 €/m²
Podobnosť 85 %
Novigrad
350 000 € · 300 m²
1 167 €/m²
Podobnosť 84 %
Novigrad
350 000 € · 300 m²
1 167 €/m²
Podobnosť 84 %
Novigrad
350 000 € · 300 m²
1 167 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 339 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 100 m²
- Izby
- 7
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 326445
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 3 982 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 339 m² · Veľkosť pozemku: 1 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 7 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
