Dům Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Luxusní dům s podzemní garáží - 3 km od moře
Poloha domu: Tento luxusní dům se nachází na okraji města Novigrad, 3 km od moře a centra města.
Okolí je klidné a uklizené a skládá se z menších obytných budov, rodinných domů a rekreačních domů.
Vzhledem k tomu, že dům se nachází na okraji místa, je zde velmi dobré soukromí a vše je obklopeno přírodou, vinicemi a olivovými háji.
Dům se nachází na konci stavební zóny, na okraji lesa.Rozložení areálu:Dům je ve tvaru písmene U a skládá se z přízemí, prvního patra a suterénu.V přízemí je velmi prostorný, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (65 m2), stejně jako WC pro hosty a prádelna.Druhá část domu obsahuje ložnici s odpovídající velkou koupelnou,
V ložnici je šatna.Třetí část domu navíc obsahuje wellness místnost (dům u bazénu) s toaletou. Ze všech částí přízemí je přímý přístup na vnitřní terasu domu, pokud jde o atrium, obklopené stěnami na třech stranách a částečně kryté.
K dispozici je velký bazén s terasou a starý olivovník (115 let).
V prvním patře jsou tři ložnice a dvě koupelny.
Dvě ložnice mají velkou koupelnu a mají společný balkon s výhledem do okolní krajiny, zatímco třetí ložnice má vlastní koupelnu.
Dále se v prvním patře nachází prostorná, otevřená sluneční terasa, téměř skrytá z pohledu, ke společnému využití.V suterénu se nachází podzemní garáž s prostorem pro karavan a jedno auto, případně je zde prostor pro tři auta.
K dispozici je také kotelna a vybavení bazénu.
Z garáže přes velký suterén je přímý přístup do atria.
Na druhé straně domu je velký, vyhřívaný a krytý bazén (55 m2) s prostorem na opalování, venkovní sprcha (teplá a studená voda) a s výhledem na okolní přírodu.
Zbytek zahrady je krásně zdobený trávníkem a okrasnými rostlinami.
Celý objekt je oplocen a pokryt systémem dohledu.Zařízení: Dům je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací pro vytápění a chlazení.
Zvuková izolace (Sonos) je instalována v celém domě i ve venkovním prostoru. Dům je v současné době pronajímán pro turistické účely a prodává se kompletně zařízený a vybavený. Uvedená cena je čistá, bez DPH.
Předmětem prodeje je společnost, ve které je nemovitost vlastněna, takže kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
NOVIGRAD
1 700 000 € · 350 m²
4 857 €/m²
Podobnost 92 %
NOVIGRAD
1 645 000 € · 327 m²
5 031 €/m²
Podobnost 87 %
NOVIGRAD
1 500 000 € · 311 m²
4 823 €/m²
Podobnost 85 %
NOVIGRAD
2 200 000 € · 341 m²
6 452 €/m²
Podobnost 85 %
NOVIGRAD
350 000 € · 300 m²
1 167 €/m²
Podobnost 84 %
NOVIGRAD
350 000 € · 300 m²
1 167 €/m²
Podobnost 84 %
NOVIGRAD
350 000 € · 300 m²
1 167 €/m²
Podobnost 84 %
NOVIGRAD
350 000 € · 300 m²
1 167 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1.350.000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 339 m²
- Velikost pozemku
- 1 100 m²
- Pokoje
- 7
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 326445
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1.350.000 € · Cena za m²: 3 982 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 339 m² · Velikost pozemku: 1 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Istrijská župa
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
