Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novi Vinodolski - apartmán blízko mora a centra
V atraktívnej lokalite v Novi Vinodolski, len 200 metrov pešo od mora a 300 metrov od centra mesta, sa nachádza tento funkčný a kompletne zariadený byt o rozlohe 56.95 m2.
Nachádzajúci sa na druhom poschodí obytného domu, byt ponúka dokonalú kombináciu blízkosti ku všetkým vybaveniam a pokojného prostredia s výhľadom na more. Byt pozostáva z vstupnej haly, obývačky spojené s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je prístup k práčovni, jednej spálne a kúpeľne.
Z obývačky je výstup na balkón, ktorý sa tiahne pozdĺž celého bytu a ponúka neobmedzený výhľad na more a okolitú krajinu, ideálny na vychutnávanie západov slnka vďaka juhozápadnej orientácii. Budova bola postavená v roku 1967.
Byt bol zrekonštruovaný v roku 2016.
rokov.
Údržbu zabezpečuje klimatizácia a ďalšou výhodou je prítomnosť komína, ktorý umožňuje vykurovanie aj na drevo.
Hoci byt nemá vlastné parkovacie miesto, nachádza sa v blízkosti verejného parkoviska. Tento byt v Novi Vinodolski je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na trvalé bývanie alebo dovolenku, vďaka svojej polohe, výhľadu na more a vybaveniu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
241 000 € · 56 m²
4 304 €/m²
Podobnosť 100 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnosť 100 %
Novi Vinodolski
180 000 € · 56 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 100 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 57 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 98 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
358 384 € · 59 m²
6 074 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
368 368 € · 59 m²
6 244 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
196 000 € · 57 m²
3 439 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 56 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 326447
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 554 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 56 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
