Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski – Ferienwohnung in Meeresnähe und zentral gelegen
In attraktiver Lage in Novi Vinodolski, nur 200 Meter vom Meer und 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese funktionale und voll möblierte Wohnung von 56,95 m2.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet die perfekte Kombination aus der Nähe aller Annehmlichkeiten und einer ruhigen Umgebung mit Blick auf das Meer.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, von dem aus der Zugang zum Waschraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt und einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Umgebung bietet, ideal zum Genießen der Sonnenuntergänge dank der südwestlichen Ausrichtung.Das Gebäude wurde 1967 gebaut.
Die Wohnung wurde 2016 renoviert.
Jahr.
Die Heizung wird durch eine Klimaanlage ermöglicht, ein zusätzlicher Vorteil ist das Vorhandensein eines Schornsteins, der es ermöglicht, auch auf Holz zu heizen.
Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, befindet sie sich in der Nähe eines öffentlichen Parkplatzes.Diese Wohnung in Novi Vinodolski ist ideal für alle, die aufgrund ihrer Lage, ihres Meerblicks und ihrer Ausstattung eine Immobilie für einen dauerhaften Aufenthalt oder Urlaub suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novi Vinodolski
241 000 € · 56 m²
4 304 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 57 m²
3 491 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novi Vinodolski
358 384 € · 59 m²
6 074 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Novi Vinodolski
368 368 € · 59 m²
6 244 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Novi Vinodolski
196 000 € · 57 m²
3 439 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Novi Vinodolski
189 000 € · 57 m²
3 316 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 326447
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 554 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 56 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
