Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo - novostavba! Byt 2, 57 m2, 2 spálne + obývačka
Manor je jedinečná nehnuteľnosť vo výstavbe, ktorá sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v obci Viškovo, ktorá je jednou z najrýchlejšie rastúcich oblastí v okrese Primorje-Gorski Kotar.
Plánované dokončenie prác je naplánované na 10.
Mesiac 2026.
Byt 2, ktorý sa nachádza na prízemí budovy, sa rozprestiera na celkovej ploche 57.67 m2 a skladá sa z: - vstupná hala - jedáleň, kuchyňa a obývacia izba - dve spálne - kúpeľne - terasy Byt je veľmi funkčný, s veľkým otvoreným priestorom, ktorý poskytuje pohodlný obytný priestor a terasu 9
Okrem základného parkovacieho miesta je tu možnosť kúpy ďalšieho parkovacieho miesta, čo ďalej zvyšuje komfort bývania.Vonkajší vzhľad budovy sa vyznačuje jednoduchými a funkčnými líniami, s fasádou v odtieňoch bielej a šedej.
Vonkajší tesár bude PVC v čiernej farbe a balkónové zábradlie bude sklenené.
Strecha budovy bude vyrovnaná a okolie bude starostlivo upravené, vrátane asfaltových chodníkov a betónových dosiek na chodníkoch.
Zelené plochy budú záhradnícky zariadené, vytvára útulnú a relaxačnú atmosféru.Konštrukcia budovy bude pevná a stabilná, steny budú z tehlového bloku so železobetónovými šindlemi a medzipodlažné dosky a podlahy zo železobetónu.
Zariadenia v rámci budovy bude zahŕňať dodávku a odtok sanitárnej vody, elektrické inštalácie, telefónia, vykurovanie, chladenie a vetranie zariadení, zabezpečenie vysokého štandardu pohodlia a funkčnosti.Mikrolokácia tejto nehnuteľnosti je veľmi pohodlné, pretože obec Viškovo má vynikajúce dopravné spojenie s Rijekou a širšie okolie, a v blízkosti sú všetky dôležité sociálne a komerčné inštitúcie.
Táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť pre rodinný život, ale má tiež veľký potenciál pre turistické investície.
Vzhľadom na vysoký štandard výstavby a umiestnenia je vynikajúcou voľbou pre dlhodobý prenájom alebo vlastníctvo.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
VIŠKOVO
164 500 € · 57 m²
2 886 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
164 500 € · 57 m²
2 886 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
236 000 € · 57 m²
4 140 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
235 750 € · 57 m²
4 136 €/m²
Podobnosť 100 %
VIŠKOVO
239 000 € · 58 m²
4 121 €/m²
Podobnosť 98 %
VIŠKOVO
175 500 € · 59 m²
2 975 €/m²
Podobnosť 97 %
VIŠKOVO
230 000 € · 60 m²
3 833 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 164 500 € · Cena za m²: 2 886 €/m²
Obytná plocha: 57 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. MAISON REAL ESTATE – 164 500 €; DUX Nekretnine – 164 500 €; Manor nekretnine d.o.o. – 164 500 €.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia