Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Na predaj priestranný 2-izbový byt v elitnej osade Pantovčak / Medvešćak
Na predaj je veľmi atraktívny a funkčný byt sa nachádza v jednej z najviac elitných a vyhľadávaných záhrebských osadách Medveak / Pantovčak.
Jedná sa o pokojnú, zelenú mikrolokáciu, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu súkromia, prestíže a blízkosti centra mesta. Byt je zapísaný v zozname majiteľov 72 m2, zatiaľ čo v prírode má 86 m2.
Terasa (vypočítaná koeficientom 0.5) je následne uzavretá, legalizovaná a premenená na spálňu, čo nám poskytuje dodatočnú kvalitu obytného priestoru.
Byt má úhľadnú dokumentáciu, ktorá obsahuje povolenie na použitie, energetický certifikát a všetku ďalšiu dokumentáciu dôležitú pre užívateľa úveru.
Byt sa nachádza na -2. poschodí obývacej izby a pozostáva z:
Byt je okamžite obývateľný bez ďalších investícií, čo ho robí ideálnym ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investíciu do dlhodobého alebo luxusného prenájmu.
rok, je energeticky úsporný, s čistým a udržiavaným schodiskom, výťahom a zdieľaným parkoviskom s vyhliadkovou rampou.
Hoci parkovacie miesto nie je zapísané v katastri nehnuteľností, diaľkové ovládanie rampy je dodávané s apartmánom, ako aj právo používať spoločné parkovisko.
Hlavné výhody: elitná a pokojná lokalita, funkčné a zriedka prístupné parkovacie miesto.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
542 625 € · 72 m²
7 536 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
542 625 € · 72 m²
7 536 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
532 575 € · 71 m²
7 501 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
532 575 € · 71 m²
7 501 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
330 000 € · 73 m²
4 521 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
395 000 € · 70 m²
5 643 €/m²
Podobnosť 97 %
ZAGREB
285 000 € · 74 m²
3 851 €/m²
Podobnosť 97 %
ZAGREB
285 000 € · 70 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 356 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 326713
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Zariadené
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 356 000 € · Cena za m²: 4 944 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
