Appartamento Zagreb

In vendita spazioso appartamento con 2 camere da letto nel quartiere d'élite di Pantovčak / Medvešćak
In vendita è un appartamento estremamente attraente e funzionale situato in una delle zone più elitari e richieste di Zagabria – Medvešćak / Pantovčak. Si tratta di una microzona tranquilla e verde che offre un perfetto equilibrio tra privacy, prestigio e vicinanza al centro città.L'appartamento è registrato nel registro di proprietà con una superficie di 72 m², mentre in realtà ha 86 m². Il terrazzo (calcolato con coefficiente 0.5) è stato successivamente chiuso, legalizzato e trasformato in camera da letto, ottenendo così ulteriore spazio abitativo di qualità.L'appartamento dispone di una documentazione completa che include il permesso di costruzione, il certificato energetico e tutta la documentazione necessaria per l'utente di credito.L'appartamento si trova al -2 piano dell'edificio residenziale e comprende: ingresso WC-bagno ampio soggiorno con zona pranzo camera da letto guardaroba walk‑in cucinaL'appartamento è doppiamente orientato (est‑ovest), garantendo una luce naturale piacevole e una buona ventilazione per tutta la giornata.Nell'appartamento è installato riscaldamento a gas a zona, che consente un controllo totale dei consumi e una temperatura confortevole tutto l'anno con costi di gestione più bassi.Viene venduto completamente arredato, con mobili e attrezzature di qualità. L'appartamento è subito abitabile senza ulteriori investimenti, il che lo rende ideale sia per la propria abitazione sia come investimento per affitto a lungo termine o di lusso.L'edificio è stato costruito intorno al 2005. anno, è energeticamente efficiente, con una scala ordinata e ben mantenuta, ascensore e parcheggio comune garantito da una rampa.Se il posto auto non è registrato nei registri fondiari, il telecomando per la rampa è incluso con l'appartamento, così come il diritto di utilizzo del parcheggio comune.Vantaggi chiave: posizione elitara e tranquilla, planimetria funzionale e raramente disponibile, superficie reale superiore a quella registrata, riscaldamento a gas a zona, appartamento completamente arredato, ascensore e edificio curato, parcheggio garantito, eccellente opportunità d'investimento. La proprietà è regolare 1/1.Siete interessati a visitare questa proprietà estremamente interessante e promettente? Contattateci liberamente – siamo disponibili tutti i giorni e saremo lieti di permettervi di esplorare personalmente tutte le possibilità offerte da questa posizione.La provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività disponibili sulla pagina https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.La proprietà può essere visitata esclusivamente previa firma di un accordo di mediazione, secondo la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.