Apartmán Rab
Na predaj · Rab · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Rab, 2 spálne + obývacia izba, 92,19 m2, spoločný bazén
Na ostrove Rab sa predáva priestranný a moderne zariadený apartmán na prízemí budovy, ktorá sa nachádza len pár minút chôdze od mora. Apartmán má samostatný vchod a je orientovaný na juh a sever, čo zaisťuje dostatok svetla a príjemnú vzdušnosť počas celého dňa. Celková obytná plocha je 92,19 m2 a osobitnú hodnotu mu dodáva veľká južná terasa s rozlohou 25,15 m2 s výhľadom na more, ideálna na trávenie času vonku, ako aj ďalšia severná terasa prístupná z chodby. Dispozícia je mimoriadne funkčná a zahŕňa dve spálne, z ktorých hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, ďalšiu spálňu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou a prístup na terasu a spoločnú záhradu. V roku 2023 bol kompletne zrekonštruovaný vrátane inštalácií vody a elektriny, kúpeľne, keramiky, ako aj strechy a fasády budovy. Je vybavený PVC stolárskymi stolmi a klimatizáciou a predáva sa kompletne zariadený s novým nábytkom na mieru. K dispozícii je upravená spoločná záhrada s bazénom, slnečnou terasou, záhradou, záhradným domčekom, grilom, letnou kuchyňou a vonkajšou sprchou a údržba bazéna je zahrnutá v rezervácii so zabudovaným automatickým čistiacim systémom. K bytu patrí aj dreváreň. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, len 250 metrov od mora, a predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v jednej z najvyhľadávanejších ostrovných destinácií. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rab
347 500 € · 94 m²
3 697 €/m²
Podobnosť 98 %
Rab
250 000 € · 90 m²
2 778 €/m²
Podobnosť 93 %
Rab
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 92 %
Rab
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 91 %
Rab
267 000 € · 83 m²
3 217 €/m²
Podobnosť 90 %
Rab
358 900 € · 97 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 90 %
Rab
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobnosť 90 %
Rab
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rab
- Okres
- Rab
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51280
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 325742
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 239 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 350 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 390 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rab (grad)
Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.
Počet obyvateľov: 7 161
Zdroj: Wikipedia
