Apartmán Rab
Na prodej · Rab · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ostrov Rab, 2 ložnice + obývací pokoj, 92,19 m2, společný bazén
Na ostrově Rab prostorný a moderní byt je k prodeji v přízemí budovy, který se nachází jen pár minut chůze od moře.
Byt má samostatný vchod a je orientován na jih a sever, což zajišťuje dostatek světla a příjemný vzduch po celý den.
Celková obytná plocha je 92,19 m2 a zvláštní hodnota je dána velkou jižní terasou 25,15 m2 s výhledem na moře, ideální pro užívání a pobyt venku, stejně jako další severní terasa k dispozici z chodby. Dispozice je velmi funkční a zahrnuje dvě ložnice, z nichž hlavní pokoj má vlastní koupelnu, další ložnici, obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou a východem na terasu a jídelnu.
Byl plně přizpůsoben v 2023.
roky, včetně instalací vody a elektřiny, koupelny, keramiky, stejně jako střechy a fasády zařízení.
Je vybaven PVC truhlářství a klimatizace a prodává se plně zařízený, s novým nábytkem na zakázku.
K dispozici je společná zahrada s bazénem, terasou, zahradou, zahradním domem, grilem, letní kuchyní a venkovní sprchou a údržba bazénu je zahrnuta v rezervaci, s automatickým systémem čištění.
V bytě je také dřevěná kůlna.
Nemovitost se nachází na klidném místě, jen 250 metrů od moře, a představuje vynikající příležitost ke koupi nemovitosti v jedné z nejvyhledávanějších ostrovních destinací.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rab
347 500 € · 94 m²
3 697 €/m²
Podobnost 98 %
Rab
250 000 € · 90 m²
2 778 €/m²
Podobnost 93 %
Rab
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnost 92 %
Rab
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnost 91 %
Rab
267 000 € · 83 m²
3 217 €/m²
Podobnost 90 %
Rab
358 900 € · 97 m²
3 700 €/m²
Podobnost 90 %
Rab
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobnost 90 %
Rab
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rab
- Okres
- Rab
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51280
- Obytná plocha
- 92 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 325742
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 239 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 92 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 350 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 390 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rab (město)
Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.
Počet obyvatel: 7 161
Zdroj: Wikipedia
