Dom Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 168 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 675 000 € 4 018 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, nový projekt, moderný dom, bazén, výhľad na more, záhrada, S1
VODICE - Nový projekt luxusného domu v rade s bazénom a výhľadom na more, ktorý sa nachádza na miernej nadmorskej výške!Konštrukcia trojitej modernej budovy s tromi bytovými jednotkami v rade začala.
Objekt sa nachádza v atraktívnej lokalite v novej rezidenčnej zóne mesta Vodice.
Iba 800 m od pláže a 1200 m od centra mesta, ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou ku všetkým potrebným komfortom.
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je dvojpodlažné usporiadanie, ktoré poskytuje viac súkromia a viac priestoru na bývanie.
Každý dom má bazén a veľký súkromný dvor, ktorý bude oplotený a usporiadaný podľa projektu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, komfortu a krásne upraveného prostredia.
Na stavbu sa použijú kvalitné materiály a nainštaluje sa špičkové vybavenie: polystyrénová fasáda 10 cm, vlámacie a protipožiarne dvere, antracitová farba ALU stolárstvo, posuvné steny s oknami Sun Gard so slnečnou ochranou, elektrické video rolety, vstavané
Plánovaný dátum príchodu - 12./2026.
Dom S1 s funkčným a priestranným usporiadaním má celkovú čistú úžitkovú plochu 168.08 m2 (137.06 m2 obytná plocha + plocha bazéna 15 m2 + plocha dvora 79.32 m2 + parkovacia plocha 32.35 m2).
Rozprestiera sa na dvoch podlažiach: prízemie + 1.
Podlaha.
Na prízemí 73.26 m2 sa nachádza krytý vchod, vstupný priestor, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na krytú terasu 14.20 m2.
Veľká posuvná skala ponúka krásny výhľad do záhrady a vyhrievaný bazén 15 m2 s priestorom na opaľovanie.
Vnútorné schodisko vedie do podlahovej plochy 63,80 m2, kde je chodba, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatník a krytá terasa 12,60 m2, spálňa so šatníkom a kúpeľňou.
Dom patrí k jednému parkovaciemu miestuCena je 540.000.READ DOSTUPNÝ V BUILDINGHouse S2 funkčné a priestranné usporiadanie má 193.67 m2 celkovú čistú úžitkovú plochu (164.22 m2 obytná plocha + bazén plocha 15 m2 + dvor plocha 50.93 m2 + parkovisko 37.43 m2).
Rozprestiera sa na troch podlažiach: prízemie + 1.
poschodie + strešná terasa.
Na prízemí 75.04 m2 sa nachádza krytý vchod, vstupný priestor, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na krytú terasu 13.28 m2.
Veľká posuvná skala ponúka krásny výhľad do záhrady a vyhrievaný bazén 15 m2 s priestorom na opaľovanie.
Vnútorné schodisko vedie do podlahovej plochy 67,55 m2, kde je chodba, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníková skriňa a krytá terasa 12,55 m2, spálňa a kúpeľňa.
Schody vedú na strešnú terasu 21.63 m2 s panoramatickým výhľadom na more a okolie.
Je vybavený prípojkami vody a elektriny, ktoré môžu byť premenené na relaxačnú oázu s vírivkou, ideálne pre vonkajšie potešenie.
Dom má dve parkovacie miesta.
Cena je 635,000.House S3 funkčné a priestranné usporiadanie má 204.04 m2 celkovú čistú úžitkovú plochu (171.67 m2 obytná plocha + bazén plocha 15 m2 + dvor plocha 87.31 m2 + parkovacia plocha 34.56 m2).
Rozprestiera sa na troch podlažiach: prízemie + 1.
poschodie + strešná terasa.
V prízemí 78.17 m2 sa nachádza krytý vchod, vstupný priestor, komora, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na krytú terasu 12.14 m2.
Veľká posuvná skala ponúka krásny výhľad do záhrady a vyhrievaný bazén 15 m2 s priestorom na opaľovanie.
Vnútorné schodisko vedie k podlahovej ploche 71.04 m2, kde je chodba, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a krytou terasou 10.67 m2, spálňa s nekrytou terasou 4.60 m2 a kúpeľňa.
Schody vedú na strešnú terasu 22,46 m2 s panoramatickým výhľadom na more a okolie.
Je vybavený prípojkami vody a elektriny, ktoré môžu byť premenené na relaxačnú oázu s vírivkou, ideálne pre vonkajšie potešenie.
Dom má dve parkovacie miesta.
Cena je 660.000.Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 018 €/m²
Medián podobných ponúk 3 359 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 954 €/m²–3 763 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 260 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
675 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
168 m²
Veľkosť pozemku
111 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
325808

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Naš Dom – 540 000 €; FIDIUS BROKER – 675 000 €; HOMBERGER Exklusiv – 675 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje