Na predaj · Novigrad · Istarska
Istria, Novigrad, apartmán so záhradou blízko mora
V jednej z najžiadanejších lokalít v Novigrade, v blízkosti centra mesta a len 500 metrov od mora, sa nachádza tento mimoriadne pohodlný a funkčný byt na prízemí obytného domu skutočnú raritu na trhu.
Byt 44 m2 sa skladá z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne a kúpeľne.
Dispozícia priestorov je navrhnutá tak, aby umožnila pohodlné a praktické každodenné bývanie.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je priestranná záhrada 146 m2, ktorá dáva bytu ďalší rozmer súkromia a možnosť pobytu vonku.
V záhrade je gril a dostatok priestoru na relaxáciu, socializáciu a vytvorenie vlastnej zelenej oázy ideálnym miestom na vychutnanie počas teplejších mesiacov.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe je byt vynikajúcou voľbou ako pre celoročné bývanie, tak aj pre turistické požičovne alebo pobyty počas prázdnin.
V bezprostrednej blízkosti sú k dispozícii všetky zariadenia potrebné pre kvalitný život: pláže, promenády a cyklistické chodníky, obchody, reštaurácie, kaviarne a školy, čo robí túto polohu obzvlášť pohodlné a vyhľadávané.
Nehnuteľnosť, ktorá úspešne kombinuje pokoj, funkčnosť a špičkovú pozíciu vzácnou príležitosťou na trhu Novigrad.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná s podpisom sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je základom pre všetky ďalšie akcie súvisiace s predajom, a to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Poplatok agentúry je 3% + DPH a je spoplatnený po uzavretí kúpnej zmluvy.
*Uvedomte si, že bude zodpovedané len celé meno, telefónne číslo/e-mailová adresa.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
250 000 € · 43 m²
5 814 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
280 000 € · 44 m²
6 364 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
195 000 € · 47 m²
4 149 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
199 000 € · 41 m²
4 854 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²
Obytná plocha: 44 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia