Dom Pag

Popis nehnuteľnosti

Otvorený výhľad - bytový dom
EXKLUZÍVNY APARTMÁN DOM PREDAJ PAG (GRAD PAG), 150 m od mora, OPEN SEA VIEW Vo výnimočnej lokalite v meste Pag, iba 150 m od mora, na predaj je apartmánový dom s otvoreným výhľadom na more, ideálny pre turistické požičovne, ale aj pre pokojný rodinný pobyt.
Možnosť parkovania pre niekoľko vozidiel.Nehnuteľnosť bola čiastočne zrekonštruovaná, zatiaľ čo časť priestoru (podkrovie) ponúka možnosť dodatočného usporiadania podľa vášho želania, pretože je v stave Roh-bau.Usporiadanie a plocha:- SUTEREN Apartmán úžitková plocha: 50,07 m2- GROUND 2 APARTMENTAP1 Uzavretá plocha: 32,83 m2 terasa
KAT 2 APARTMENTSAP3 Uzavretá oblasť: 32,83 m2+terasy na ostrove nad morom.
K dispozícii je súkromná oblasť: 32,94 m2 + terasa 12,30 m2 POTROVLJE ROH-BAU (MODIBILITA DODATOČNÝCH APARTMÁNOV) ** Uzavretá oblasť: 80,45 m2 (z toho 31,16 m2)
Nazýva sa tiež Mesačný ostrov alebo ostrov pre dve osoby.
Je tiež známy pre Pag čipky, Pag syr a solani.Cenní klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s predajom, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností a zákonom o ochrane údajov.
Kupujúci platí províziu vo výške 2% plus DPH z dosiahnutej ceny bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 075 €/m²

Medián podobných ponúk 3 011 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 977 €/m²–4 839 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 1 400 000 € · 271 m² 5 166 €/m² Podobnosť 85 % PAG 789 000 € · 262 m² 3 011 €/m² Podobnosť 84 % PAG 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Podobnosť 80 % PAG 395 000 € · 250 m² 1 580 €/m² Podobnosť 79 % PAG 345 000 € · 250 m² 1 380 €/m² Podobnosť 77 % PAG 1 250 000 € · 295 m² 4 237 €/m² Podobnosť 77 % PAG 750 000 € · 288 m² 2 604 €/m² Podobnosť 76 % PAG 750 000 € · 288 m² 2 604 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 325 €–1 656 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

265 m²

Veľkosť pozemku

270 m²

Izby

12

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

326205

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 075 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 265 m² · Veľkosť pozemku: 270 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia