Casa Pag

Vista aperta - condominio
ESCLUSIVA VENDITA DI CASA APPARTAMENTI – PAG (CITTÀ DI PAG), 150 m DAL MARE, VISTA APERTA SUL MARE In una posizione eccezionale nella città di Pag, a soli 150 m dal mare, si vende una casa appartamenti con vista aperta sul mare, ideale per affitti turistici, ma anche per un tranquillo soggiorno familiare. La casa si trova su un lotto di superficie totale 490 m², di cui la casa occupa 220 m², mentre il giardino ha una superficie di 270 m². Possibilità di parcheggio per più veicoli. L'immobile è parzialmente ristrutturato, mentre una parte dello spazio (mansarda) offre la possibilità di ulteriori rifiniture secondo i propri desideri, poiché è in stato di Roh-bau. Disposizione e superfici: - SOTTERRANEO • Appartamento superficie utile: 50,07 m² - PIANO TERRA – 2 APPARTAMENTI AP1• Spazio chiuso: 32,83 m² + terrazza 18,70 m2 AP2• Spazio chiuso: 32,94 m² + terrazza 12,30 m2 -1. PIANO – 2 APPARTAMENTI AP3• Spazio chiuso: 32,83 m² + terrazza 24,13 m2 AP4• Spazio chiuso: 32,94 m² + terrazza 12,30 m2 MANSARDA – ROH-BAU (OPPORTUNITÀ DI ULTERIORI APPARTAMENTI)** • Parte chiusa 80,45 m² (di cui 31,16 sopra 2,00 m di altezza e 49,29 m² sotto 2,00 m di altezza) + terrazze 45 m2 La superficie lorda totale della casa è 376 m2, mentre la superficie netta calcolata totale è 265 m². CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: ✔️ 150 m dal mare ✔️ Vista aperta sul mare ✔️ Più appartamenti separati ✔️ Grande giardino e parcheggio ✔️ Mansarda con grande potenziale ✔️ Ideale per affitti turistici ✔️ Posizione tranquilla e ricercata nella città di Pag L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento su una delle isole più richieste del Adriatico. L'isola di Pag è la quinta isola più grande del mare Adriatico, con un grande vantaggio, poiché dal lato sud si può raggiungere l'isola tramite un ponte lungo 340 m da Posedarje (Zadar) o con traghetto dal porto di Prizna. È anche chiamata l'isola della luna o l'isola a due facce. È nota anche per il formaggio Pag, il formaggio Pag e la solana. Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un Contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive azioni relative all'acquisto, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare e la Legge sulla protezione dei dati. L'acquirente paga una commissione del 2% più IVA sul prezzo di vendita dell'appartamento. Prezzo: 550.000 EUR-a Info:+385 91 10 20 360 Mail: [email protected] Agenzia immobiliare M2 NEKRETNINE Domus lucrosa d.o.o.