Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Novalja - dvojizbový byt na prvom poschodí
Dvojizbový byt na 1.
Na predaj je dvojizbový byt na prvom poschodí (E-2) obytného domu v Novalji vo veľkosti 54,70m2, ktorý sa nachádza v tichom prostredí, len asi 650 metrov od centra mesta.
Byt je ideálny pre pohodlné bývanie, pobyt po celý rok alebo ako investícia pre turistické požičovne.
Plocha a dispozícia (NET) Čistá obytná plocha bytu: 48.51 m2 Byt sa skladá z: - Vstupná hala (predný priestor): 12.20 m2 - Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou: 18.51 m2 - Kúpeľňa: 4.32 m2 - Spálňa 1: 9.57 m2 - Spálňa 2: 9.43 m2
Priestor je funkčne usporiadaný, útulný a svetlý, s obývacou izbou, ktorá sa prirodzene spája s kuchyňou a jedálňou, čím vytvára príjemný celok na pobyt a socializáciu.
Byt je klimatizovaný a je tu komín, ktorý umožňuje vykurovanie na tuhé palivá.
V spálňach sú inštalované parkety, zatiaľ čo keramická dlažba je umiestnená vo zvyšku bytu.
Na vonkajších otvoroch vstavané žalúzie s elektrikári.
Dve spálne poskytujú pohodlné ubytovanie pre rodinu alebo hostí, zatiaľ čo krytá terasa poskytuje ďalší vonkajší priestor pre relaxáciu.
Byt je čistý, udržiavaný a pripravený na použitie bez potreby ďalších investícií.
POLOHA Objekt sa nachádza v pokojnej časti mesta Novalja, v príjemnej pešej vzdialenosti od centra (cca.
650 m), v blízkosti všetkých dôležitých občianskej vybavenosti obchody, reštaurácie, pláže a verejné inštitúcie.
VÝHODY - prvé poschodie - ľahko prístupné - dve spálne - zariadené a klimatizované - možnosť vykurovania na tuhé palivo (sporák) - krytá terasa - vlastné parkovacie miesto - pokojné prostredie - blízko centra Novalje - nehnuteľnosť čistá (použiteľné povolenie, pôdorys) Pre ďalšie informácie a usporiadanie výhľadov sme Vám k dispozícii.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
--- > Byty
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Novalja
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
192 000 € · 54 m²
3 556 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
202 989 € · 50 m²
4 060 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
199 900 € · 56 m²
3 570 €/m²
Podobnosť 91 %
Novalja
164 690 € · 56 m²
2 941 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 192 000 € · Cena za m²: 3 556 €/m²
Obytná plocha: 54 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia