Apartmán Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Novalja - dvoupokojový byt v prvním patře
Dvoupokojový byt na 1.
K prodeji je dvoupokojový byt v prvním patře (E-2) obytného domu v Novalji o velikosti 54,70m2, který se nachází v klidném prostředí, jen asi 650 metrů od centra města.
Byt je ideální pro pohodlné bydlení, pobyt po celý rok nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Plocha a dispozice (NET) Čistá obytná plocha bytu: 48.51 m2 Byt se skládá z: - Vstupní hala (přední prostor): 12.20 m2 - Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou: 18.51 m2 - Koupelna: 4.32 m2 - Ložnice 1: 9.57 m2 - Ložnice 2: 9.43 m2
Prostor je funkčně uspořádaný, útulný a světlý, s obývacím pokojem, který se přirozeně připojuje k kuchyni a jídelně a vytváří příjemný celek pro pobyt a socializaci.
Byt je klimatizovaný a je zde komín, který umožňuje vytápění na tuhá paliva.
V ložnicích jsou instalovány parkety a ve zbytku bytu keramická dlažba.
Na vnějších otvorech vestavěné žaluzie s elektrikáři.
Dvě ložnice poskytují pohodlné ubytování pro rodinu nebo hosty, zatímco krytá terasa poskytuje další venkovní prostor pro relaxaci.
Byt je čistý, udržovaný a připravený k použití bez nutnosti dalších investic.
Objekt se nachází v klidné části města Novalja, v příjemné docházkové vzdálenosti od centra (cca.
650 m), v blízkosti všech důležitých obchodů, restaurací, pláží a veřejných institucí.
VÝHODY - první patro - snadno přístupné - dvě ložnice - zařízené a klimatizované - možnost vytápění na tuhé palivo (sporák) - krytá terasa - vlastní parkovací místo - klidné prostředí - v blízkosti centra Novalje - nemovitost upravená (použitelné povolení, půdorys) Pro další informace a uspořádání výhledů jsme vám k dispozici.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
--- > BYTY
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
192 000 € · 54 m²
3 556 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
202 989 € · 50 m²
4 060 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
199 900 € · 56 m²
3 570 €/m²
Podobnost 91 %
Novalja
164 690 € · 56 m²
2 941 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 192 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 54 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 324802
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 192 000 € · Cena za m²: 3 556 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 54 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
