Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 111 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 700 000 € 6 306 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný trojizbový byt s otvoreným obývacím priestorom a garážou, chrípka!
Sprostredkovávame predaj trojizbového kompletne zrekonštruovaného bytu 111 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu.
Byt je orientovaný na sever, východ a juh, čo zaisťuje vynikajúce osvetlenie a optimálne množstvo prirodzeného svetla po celý deň.
Nehnuteľnosť sa skladá z funkčne organizovaného otvoreného obývacieho priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, tri spálne, dve priestranné kúpeľne, práčovne, južnú orientačnú terasu pozdĺž celej obývacej izby a krytú terasu väčšieho priestoru, vhodnú pre vonkajšie bývanie.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený.
Podlahové kúrenie sa vykonáva v celom byte.
Predajná cena zahŕňa garážové parkovacie miesto, čo predstavuje významnú výhodu z hľadiska polohy.
Byt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej a funkčnej mikrolokácii, v blízkosti všetkého potrebného vybavenia pre každodenný život, vrátane obchodov, vzdelávacích inštitúcií a verejnej dopravy.
Predmetná nehnuteľnosť je kvalitnou investíciou a je ideálna pre rodinný život alebo ako dlhodobé rezidenčné riešenie.
Prehliadka tohto majetku je možná podpísaním zmluvy o sprostredkovaní, za účelom ochrany majiteľa nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb, v súlade so zákonom o ochrane údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.Všetky informácie, ako aj usporiadanie prezerania tohto bytu, kontaktujte nás na adrese: 098/982-8331 SaraAgentúra poplatok 2%+ DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 306 €/m²
Medián podobných ponúk 5 758 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 770 €/m²–6 464 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 555 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
700 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
111 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
324819

Čo AI našla v popise

Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 6 306 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje