Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 111 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 700 000 € 6 306 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Dreizimmerwohnung mit offenem Wohnbereich und Garage, flu!
Wir vermitteln den Verkauf einer komplett renovierten Wohnung mit einer Gesamtfläche von 111 m2, die sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses befindet.
Die Wohnung ist nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über eine hervorragende Beleuchtung und eine optimale Menge an natürlichem Licht gewährleistet.
Das Anwesen besteht aus einem funktional organisierten offenen Wohnzimmer, bestehend aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei geräumigen Badezimmern, einem Waschraum, einer Terrasse mit Südausrichtung entlang des gesamten Wohnzimmers und einer überdachten Terrasse mit einer größeren Fläche, die für den Aufenthalt im Freien geeignet ist.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung.
Der Verkaufspreis beinhaltet einen Garagenparkplatz, was einen erheblichen Vorteil in Bezug auf die Lage darstellt.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und funktionalen Mikrolage, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag, einschließlich Geschäften, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Immobilie stellt eine hochwertige Investition dar und ist ideal für das Familienleben oder als langfristige Wohnlösung.
Die Besichtigung dieser Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Immobilieneigentümers vor dem Besuch von nicht registrierten Personen und gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien möglich.Alle Informationen sowie die Vereinbarung über die Besichtigung dieser Wohnung, wenden Sie sich bitte an die Kontaktnummer: 098/982-8331 SaraAgenturgebühr 2%+ Mehrwertsteuer

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 306 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 758 €/m²
Abweichung vom Median +9,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 770 €/m²–6 464 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 555 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
700 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
111 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
324819

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 6 306 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 111 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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