Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 138 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 664 180 € 4 813 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Penthouse, Vodice - 114 m² strešná terasa, výťah, 200 m od centra
Na predaj je atraktívny penthouse sa nachádza na druhom poschodí obytného domu vo Vodiciach, s priestrannou strešnou terasou a otvoreným panoramatickým výhľadom.
Objekt vyniká kvalitným usporiadaním, veľkými vonkajšími priestormi a moderným vybavením, čo je ideálne pre celoročné bývanie alebo luxusné pobyty v letných mesiacoch.
Byt má celkovú plochu 138 m2.
Vnútorný priestor zahŕňa chodbu, tri spálne, jednu kúpeľňu, samostatnú toaletu a otvorený obývací priestor, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň a vytvára svetlé a pohodlné prostredie pre každodenný život.
V byte je výťah, ktorý uľahčuje prístup do bytu, terasa 51 m2, rovnako ako pôsobivá strešná terasa 114 m2, prístupná vonkajším schodiskom.
Strešná terasa ponúka otvorený panoramatický výhľad a predstavuje výnimočný priestor na opaľovanie, relaxáciu a socializáciu s vysokou úrovňou súkromia.
Byt je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou a ochranným sklom na všetkých otvoroch, čo zaisťuje pohodlie, bezpečnosť a energetickú účinnosť.
Objekt má tiež dve parkovacie miesta, oblasť 23 m2 a 15 m2, čo je významná výhoda v mestskom prostredí.
Penthouse sa nachádza v pokojnej a upratanej časti Vodice, s rýchlou dostupnosťou všetkých dôležitých zariadení.
Blízkosť mora, centra mesta a promenády ďalej zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti a robí to veľmi žiaduce pre život a investície.
Pre viac informácií a usporiadanie, neváhajte kontaktovať našich agentov, ktorí vám radi poskytnú všetky ďalšie podrobnosti a odbornú podporu pri nákupe tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 813 €/m²
Medián podobných ponúk 3 514 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +37,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 908 €/m²–4 349 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 035 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
664 180 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
138 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
324929

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 664 180 € · Cena za m²: 4 813 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 138 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje