Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 138 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 664 180 € 4 813 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse, Vodice – 114 m² große Dachterrasse, Aufzug, 200 m vom Zentrum entfernt
Zum Verkauf steht ein attraktives Penthouse im zweiten Stock eines Wohnhauses in Vodice mit einer geräumigen Dachterrasse und einem offenen Panoramablick.
Das Anwesen zeichnet sich durch ein hochwertiges Layout, große Außenflächen und moderne Ausstattung aus, was es ideal für ganzjährige Wohn- oder Luxusaufenthalte während der Sommermonate macht.
Das Layout der Wohnung hat eine Gesamtfläche von 138 m2.
Der Innenraum umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer verbindet und ein helles und gemütliches Ambiente für den Alltag schafft.
Die Außenbereiche der Wohnung verfügen über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert, eine Terrasse von 51 m2 sowie eine beeindruckende Dachterrasse von 114 m2, die über eine Außentreppe erreicht werden kann.
Die Dachterrasse bietet einen offenen Panoramablick und ist ein außergewöhnlicher Ort zum Sonnenbaden, Entspannen und Geselligkeit, mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Schutzglas an allen Öffnungen ausgestattet, um Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz zu gewährleisten.
Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze, von 23 m2 und 15 m2, was ein großer Vorteil in der städtischen Umgebung ist.
Die Lage des Penthouse befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung von Vodice, mit schneller Verfügbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Die Nähe des Meeres, des Stadtzentrums und der Promenade erhöht den Wert dieser Immobilie und macht sie sowohl für das Leben als auch für die Investition äußerst wünschenswert.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung der Besichtigung, fühlen Sie sich frei, unsere Agenten zu kontaktieren, die Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und professionelle Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie zur Verfügung stellen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 813 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 514 €/m²
Abweichung vom Median +37,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 908 €/m²–4 349 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 035 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
664 180 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
324929

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 664 180 € · Preis pro m²: 4 813 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 138 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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