Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

2 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 269 000 € 4 483 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dajla, Karigador/Dajla, vynikajúci apartmán len 100 metrov od pláže
Na predaj je atraktívny 1.5-izbový byt 60 m2 sa nachádza na druhom poschodí v blízkosti Novigrad, v meste Karigador/Dajla.
Táto nehnuteľnosť poskytuje perfektnú kombináciu komfortu a výnimočnú polohu pri mori, čo je vynikajúcou príležitosťou pre bývanie alebo investície.
Byt je dvojpodlažný a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacej izby pod holým nebom, terasy a toalety na prvom poschodí a kúpeľne spálne a terasy s výhľadom na more na druhom poschodí.
Juhozápadná orientácia poskytuje dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad na more.
Priestranný balkón 8 m2 ponúka otvorený a krásny výhľad na okolie a more, sklad a parkovacie miesto.
Byt je plne vybavený a v prevádzke a predáva sa ako taký.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené elektrinou a klimatizáciou, čím je zaistená pohodlná teplota počas celého roka.
Umiestnenie tejto nehnuteľnosti, kde kladieme osobitný dôraz na vzdialenosť od pláže iba 100 metrov, vyniká pokojnou atmosférou, blízkosť mora a prírody, rovnako ako vynikajúce vystavenie slnku po väčšinu dňa.
Táto oblasť je známa pre svoje ticho, zeleň a relaxáciu, čo je ideálne pre všetkých, ktorí hľadajú pokojnú, ale veľmi atraktívnu polohu na západnom pobreží Istrie.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo konzultácie nás neváhajte kontaktovať.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný život alebo bezpečnú investíciu na výnimočnom mieste pri mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 483 €/m²
Medián podobných ponúk 4 426 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 959 €/m²–4 981 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
269 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
60 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
324963

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 4 483 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje