Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný apartmán na prízemí s veľkou záhradou, 50 m od mora – Srima pri Vodiciach
Apartmán S2 sa nachádza na prízemí poskytuje výnimočnú priestrannosť a funkčnosť, ideálny pre rodinný život alebo luxusnú dovolenku pri mori.
Celková úžitková plocha 107.69 m2 zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne a veľkú obývaciu časť spojenú s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej izby je priestranná terasa 22.51 m2 a záhrada s pôsobivou plochou 124.65 m2, ktorá dáva tomuto bytu ďalšiu exkluzivitu.
More a pláž sú len 50 metrov, zatiaľ čo centrum obce je 950 metrov, a byt patrí do jedného parkovacieho miesta. Budova sa nachádza v mimoriadne pokojnej lokalite pri mori a ponúka panoramatický výhľad na pobrežie a okolité ostrovy.
Je postavený na vysoké štandardy, s kvalitnou tepelnou izoláciou, železobetónové konštrukcie a Porotherm blok tehál.
Zariadenie je vybavené výťahom, špičkovým hliníkovým stolárstvom s trojvrstvovým sklom, elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom, ako aj podlahovým kúrením a klimatizáciou vo všetkých izbách.
Srima je jedným z najpríjemnejších miest pozdĺž Vodice, perfektná kombinácia prírodného pokoja a blízkosti ku všetkým mestskej občianskej vybavenosti.
Je známy svojimi dobre udržiavanými plážami a uvoľneným stredomorským životným štýlom, čo z neho robí ideálnu voľbu pre ubytovanie alebo turistické požičovne.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODICE
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
533 800 € · 106 m²
5 036 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
587 100 € · 106 m²
5 539 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
210 000 € · 106 m²
1 981 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
220 000 € · 106 m²
2 075 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
597 700 € · 109 m²
5 483 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
452 298 € · 104 m²
4 349 €/m²
Podobnosť 97 %
VODICE
355 000 € · 112 m²
3 170 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 452 298 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 107 m²
- Veľkosť pozemku
- 124 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 324990
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 452 298 € · Cena za m²: 4 227 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 107 m² · Veľkosť pozemku: 124 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
