Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Pag - Mandre, apartmán 48,59 m2, na predaj, výhľad, lokalita!!
Pag - Mandre, dvojizbový byt 48.59 m2 na druhom poschodí obytného domu s celkom šiestimi bytmi postavenými v 2019, kompletne zariadený.
Skladá sa z: dve spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa a terasa.
Z apartmánu výhľad na more je poskytovaná!!!
Nachádza sa v dobrej lokalite 110 m od mora a pláže, v blízkosti obchodov, kaviarní, reštaurácií a všetkého ostatného vybavenia potrebného pre príjemnú dovolenku!!!
Vlastní parkovacie miesto.
Dokumentácia úhľadná.
Špecifikácia povrchu: - obytná zóna 41,35 m2 - terasa 9,47 m2 - parkovacie miesto 12,50 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 271 €/m²

Medián podobných ponúk 4 005 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 703 €/m²–4 474 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pag 154 132 € · 49 m² 3 146 €/m² Podobnosť 98 % Pag 180 120 € · 45 m² 4 003 €/m² Podobnosť 94 % Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnosť 92 % Pag 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnosť 92 % Pag 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnosť 90 % Pag 193 500 € · 44 m² 4 398 €/m² Podobnosť 88 % Pag 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Podobnosť 88 % Pag 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 €–300 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

48 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

325002

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 271 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia