Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 48 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 205 000 € 4 271 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung 48,59 m², zu verkaufen, Aussicht, Lage!!
Pag - Mandre, zwei-Zimmer-Wohnung von 48,59 m2 zum Verkauf im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen im Jahr 2019 gebaut, voll möbliert.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Bad und Terrasse.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
Es befindet sich in einer guten Lage, 110 m vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants und allen anderen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Urlaub notwendig sind!!!
Es verfügt über einen Parkplatz.
Die Dokumentation ist sauber.
Spezifikation der Fläche: - Wohnfläche 41,35 m2 - Terrasse 9,47 m2 - Parkplatz 12,50 m2.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 271 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 005 €/m²

Abweichung vom Median +6,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 703 €/m²–4 474 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Pag 154 132 € · 49 m² 3 146 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Pag 180 120 € · 45 m² 4 003 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Pag 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Pag 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Pag 193 500 € · 44 m² 4 398 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Pag 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 240 €–300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 205 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 325002

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 205 000 € · Preis pro m²: 4 271 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.