Komerčné Varaždin
Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Popis nehnuteľnosti
Priestor, ktorý vám vyhovuje - komerčný priestor 145,08 m²
Komerčný priestor 145.08 m2 je výnimočnou príležitosťou pre každého, kto hľadá viditeľné, funkčné a ľahko prispôsobiteľné miesto na podnikanie.
Nachádza sa pozdĺž hlavnej cesty, v mieste, kde doprava nezastavuje po celý deň, táto oblasť ponúka vynikajúce podmienky pre rozvoj rôznych aktivít a zaručuje neustálu expozíciu potenciálnym zákazníkom.
Pozostáva z uzavretej terasy a veľkej, priestrannej otvorenej miestnosti, v ktorej je vybavený barový pult, ktorý dáva ďalšiu hodnotu budúcemu majiteľovi, najmä ak je priestor udržiavaný v cateringovom účele.
V suteréne sa nachádza sklad, tri sociálne zariadenia, šatňa a chodba, ktorá môže slúžiť ako priestor pre socializáciu alebo pobyt zamestnancov, čím sa zabezpečí plná funkčnosť priestoru.
Vďaka dobrému rozvrhu sa priestor dá ľahko premeniť na kancelárske priestory, obchod, salón, polikliniku, vzdelávacie centrum alebo inú obchodnú činnosť bez veľkých stavebných operácií.
Centrálne plynové kúrenie zaisťuje pohodlnú teplotu po celý rok, zatiaľ čo usporiadaný a udržiavaný stav priestorov umožňuje rýchle nasťahovanie a začatie práce. Jednou z najväčších výhod tohto obchodného priestoru je určite jeho poloha.
Bezprostredná blízkosť hlavnej cesty, vynikajúce dopravné spojenia a konštantná frekvencia ľudí z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú, aby ich podnikanie bolo ľahko viditeľné a prístupné.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VARAŽDIN
198 000 € · 145 m²
1 366 €/m²
Podobnosť 100 %
VARAŽDIN
303 842 € · 138 m²
2 202 €/m²
Podobnosť 94 %
Đurek
198 000 € · 145 m²
1 366 €/m²
Podobnosť 85 %
VARAŽDIN
331 000 € · 106 m²
3 123 €/m²
Podobnosť 58 %
Centar
330 987 € · 106 m²
3 123 €/m²
Podobnosť 53 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 198 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Varaždin
- Župa
- Varaždinska
- PSČ
- 42000
- Obytná plocha
- 145 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 325170
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 198 000 € · Cena za m²: 1 366 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 145 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 1 747 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.
Počet obyvateľov: 175 951
Zdroj: Wikipedia
