Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Atraktívny 2-izbový byt na prvom poschodí, oblasť Umag
Apartmán 4 1.
Tento atraktívny byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej dedine, len 1.5 km od centra mesta Umag a 1.5 km z pláží.
Jedná sa o novostavbu v jedinečnej budove s modernou architektúrou, pozostávajúcou iba z bytov 6, ktorá zaručuje súkromie a pokoj. Byt sa nachádza na prvom poschodí a celková čistá úžitková plocha je 66 m2.
Skladá sa zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a dvoch moderných kúpeľní.
Z obývacej izby výstup na krytú terasu 12.70 m2, ideálny pre relaxáciu s čistým vzduchom a súkromie.Byt má tiež samostatnú špajzu a dve vlastné parkovacie miesta, ktoré ďalej prispievajú k pohodliu a pohodliu.Budova je postavená z vysoko kvalitných materiálov a vonkajšia tesárstva bude hliník v antracitovej farbe s elektrickými okenicami.
Vstavaný invertor klimatizácie umožní optimálne teploty po celý rok, a elektrické podlahové vykurovanie bude poskytovať príjemné teplo v chladnejších mesiacoch, takže byt energeticky úsporné a pohodlnú možnosť bývania.Byt sa predáva na princípe "na kľúč", čo znamená, že bude úplne dokončená, obývateľné nehnuteľnosti, ale bez nábytku, takže nový majiteľ môže prispôsobiť priestor pre svoje priania a potreby.
Toto moderné zariadenie sa nachádza v skvelej lokalite, len 1500 m od centra mesta Umag, a v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ako sú pláže, športové a rekreačné zariadenia, reštaurácie, obchody, pekárne a ďalšie zariadenia.
Vzhľadom na atraktívnu polohu, byt je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti mora a centra mesta, vhodné pre celoročné bývanie alebo turistické prenájom, s veľkým potenciálom pre návratnosť investícií.
Ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať pokoj a byť stále v blízkosti všetkých potrebných zariadení.
Pre akékoľvek ďalšie informácie kontaktujte:Karlo Šestan Asistent mediácieMob: +385 91 3622
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 241 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 325176
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 241 000 € · Cena za m²: 3 652 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
