Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Klenovica, 36,43 m2, zariadený 1 spálňa + obývačka s výhľadom na more
Ponúkame očarujúci a funkčný byt v Klenovica, s celkovou plochou 36.43m2, ktorý sa nachádza v menšej a elegantnej budove s celkom 8 apartmánov, ktoré zaisťuje pokoj a súkromie.
Byt je 1-izba s obývacou izbou a skladá sa zo samostatnej spálne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a balkónom s krásnym výhľadom na more ideálnym miestom pre rannú kávu alebo relaxáciu vo večerných hodinách.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na použitie, čo z nej robí vynikajúcu príležitosť pre rekreačné aj turistické požičovne.
Byt je vybavený klimatizáciou a parkovisko je k dispozícii okolo building.Excellent umiestnenie v pokojnom prímorskom mieste, blízkosť k moru a príjemnú atmosféru, aby táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú svoj kútik na mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 028 €/m²

Medián podobných ponúk 4 546 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 758 €/m²–4 993 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 126 000 € · 35 m² 3 600 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 166 000 € · 34 m² 4 882 €/m² Podobnosť 91 % Novi Vinodolski 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Podobnosť 89 % Novi Vinodolski 167 450 € · 33 m² 5 074 €/m² Podobnosť 88 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnosť 86 % Novi Vinodolski 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 36 €–180 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

36 m²

Izby

2

ID inzerátu

325258

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 4 028 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia