Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Klenovica, 36.43m2, namješten 1s+db s pogledom na more
U ponudi je šarmantan i funkcionalan stan u Klenovici, ukupne površine 36.43m², smješten u manjoj i urednoj zgradi s ukupno 8 apartmana, što osigurava mir i privatnost. Stan je 1-sobni s dnevnim boravkom te se sastoji od odvojene spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te balkona s kojeg se pruža prekrasan pogled na more – idealno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje u večernjim satima.Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za korištenje, što je čini izvrsnom prilikom kako za odmor, tako i za turistički najam. Stan je opremljen klimom, a parkiranje je omogućeno oko zgrade.Odlična lokacija u mirnom primorskom mjestu, blizina mora i ugodna atmosfera čine ovu nekretninu savršenim izborom za sve koji traže svoj kutak na moru.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 028 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 546 €/m²

Razlika od medijana -11,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 758 €/m²–4 993 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 126 000 € · 35 m² 3 600 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 166 000 € · 34 m² 4 882 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 167 450 € · 33 m² 5 074 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Sličnost 86 % Novi Vinodolski 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 36 €–180 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

145 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

36 m²

Sobe

2

ID oglasa

325258

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 4 028 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia