Dom Orebić

Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

9 Izby 350 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 890 000 € 2 543 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Orebić, samostatne stojaci dom s tromi apartmánmi! Výhľad na more! ID 655
Orebic, rodinný dom s výhľadom na more na pozemku 617 m2 celkovej obytnej plochy asi 350 m2, navrhnutý a postavený s jasnou predstavou funkčnosti, trvanlivosti a turistického potenciálu.
Dom sa skladá z prízemia, prvého poschodia, suterénu a dvojgaráž, a usporiadanie priestoru umožňuje samostatné použitie troch bytových jednotiek.Prízemná plocha asi 150 m2 je plne zariadený a ponúka pohodlný priestor pre každodenný život alebo prenájom.
Obsahuje dve spálne, dve kúpeľne, kuchyňu s jedálenským kútom, obývaciu izbu a ďalšiu kúpeľňu.
Priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlie po celý rok.Na prvom poschodí sú dva plne vybavené apartmány, každý s vlastným vonkajším priestorom.
Menší byt asi 65 m2 sa skladá z kuchyne, obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne, dodatočného WC a terasy.
Väčší byt približne 75 m2 ponúka dve spálne, dve kúpeľne, obývaciu izbu s kuchyňou a priestrannú terasu asi 50 m2, ideálnu pre vonkajšie bývanie.
Dom je vybavený podlahovým vykurovaním pomocou tepelného čerpadla, s možnosťou inštalácie solárnych kolektorov.
Boli použité kvalitné materiály, vrátane keramiky z Talianska, kamenných podláh a travertínu, zatiaľ čo hliníkové tesárstvo s roletami ďalej prispieva k energetickej účinnosti a trvanlivosti zariadenia.
Záhrada je zariadená a prispôsobená vonkajšiemu pobytu, s bazénom, grilom a vonkajšou sprchou.
K dispozícii je dvojgaráž v suteréne oblasti asi 20 m2 a ďalšie parkovacie miesta, celkom dosť pre štyri až päť áut.
Objekt má platné povolenie, a majetok a dokumentácia sú clean.The miesto poskytuje pokoj a súkromie, a more a pláž sú približne 1,500 metrov, alebo asi desať minút chôdze.
Nehnuteľnosť je plne vybavená pre turistické požičovne, s už zavedeným podnikaním a predstavuje kvalitnú príležitosť pre investorov alebo kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu súkromného priestoru a bezpečného príjmu.
Podlaha budovy je tiež možná a odovzdanie je možné ihneď po zaplatení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 543 €/m²
Medián podobných ponúk 3 754 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -32,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 915 €/m²–5 520 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 750 € Podľa sadzby obce Orebić pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
890 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
350 m²
Veľkosť pozemku
400 m²
Izby
9
Kúpeľne
5
Garáž
1
ID inzerátu
324429

Čo AI našla v popise

Zariadené
Garáž
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 2 543 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Orebić

Orebić je obec v Chorvátsku v Dubrovnícko-neretvianskej župe, ktorá leží na polostrove Pelješac.

Počet obyvateľov: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje