Dům Orebić

Na prodej · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

9 Pokoje 350 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 890 000 € 2 543 €/m²

Popis nemovitosti

Orebić, samostatně stojící dům se třemi apartmány! Výhled na moře! ID 655
Orebic, rodinný dům s výhledem na moře na pozemku 617 m2 o celkové obytné ploše asi 350 m2, navržený a postavený s jasnou představu o funkčnosti, trvanlivosti a turistického potenciálu.
Dům se skládá z přízemí, prvního patra, suterénu a dvou garáží a dispozice prostoru umožňuje samostatné využití tří bytových jednotek.Přízemí o rozloze 150 m2 je plně zařízené a nabízí pohodlný prostor pro každodenní život nebo pronájem.
To obsahuje dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj a další koupelnu.
Prostor je navržen tak, aby poskytoval pohodlí po celý rok.V prvním patře jsou dva plně vybavené apartmány, každý s vlastním venkovním prostorem.
Menší byt asi 65 m2 se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, další toalety a terasy.
Větší byt přibližně 75 m2 nabízí dvě ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s kuchyní a prostornou terasu asi 50 m2, ideální pro venkovní bydlení.
Dům je vybaven podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla, s možností instalace solárních kolektorů.
Byly použity kvalitní materiály, včetně keramiky z Itálie, kamenných podlah a travertinu, zatímco hliníková truhlářství s roletami dále přispívá k energetické účinnosti a trvanlivosti zařízení.
Zahrada je vyzdobena a přizpůsobena venkovnímu pobytu, s bazénem, grilem a venkovní sprchou.
K dispozici je dvojgaráž v suterénu areálu asi 20 m2 a další parkovací místa, celkem dost pro čtyři až pět automobilů.
Nemovitost má platné povolení, a majetek a dokumentace jsou clean.The umístění poskytuje klid a soukromí, a moře a pláž jsou přibližně 1,500 metrů, nebo asi deset minut chůze.
Nemovitost je plně vybavena pro turistické pronájmy, s již zavedeným podnikáním a představuje kvalitní příležitost pro investory nebo kupující, kteří hledají kombinaci soukromého prostoru a bezpečného příjmu.
Podlaha budovy je také možné, a předání je možné ihned po zaplacení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 543 €/m²
Medián podobných nabídek 3 754 €/m²
Rozdíl proti mediánu -32,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 915 €/m²–5 520 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 750 € Podle sazby obce Orebić pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
890 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
350 m²
Velikost pozemku
400 m²
Pokoje
9
Koupelny
5
Garáž
1
ID inzerátu
324429

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Garáž
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 2 543 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 350 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Orebić

Orebić je opčina na jižní straně poloostrova Pelješac v Chorvatsku. V roce 2001 zde žilo 4 165 obyvatel. Zdejší obyvatelé se kromě cestovního ruchu věnují také zemědělství, pěstování ovoce a rybolovu. Turisté hojně využívají přilehlé písečné i oblázkové pláže v zálivu Trstenica. Město má vlastní přístaviště u pobřežní hráze.

Počet obyvatel: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje