Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový byt priamo v centre!
Atraktívny dvojpodlažný byt v srdci starého mesta Makarska - 100 m od moraNa predaj je mimoriadne atraktívny dvojpodlažný byt nachádzajúci sa v samom srdci starého mesta Makarska, len 100 metrov od mora a mestskej promenády. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom starom kamennom dome a v podstate zahŕňa 2. poschodie a podkrovie bytovej a obchodnej budovy. Celková plocha bytu je 117,95 m² a pozostáva z: troch spální, priestrannej obývačky, kuchyne, technickej miestnosti, kúpeľne, samostatnej toalety (s možnosťou prestavby na ďalšiu kúpeľňu), dvoch terás. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2024, klimatizovaná a plne zariadená a vybavená veľmi kvalitnými materiálmi. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti kostola sv. Marka, hlavného námestia, mnohých reštaurácií, pubov a všetkých dôležitých zariadení. Táto poloha robí nehnuteľnosť mimoriadne vhodnou na turistický prenájom počas celého roka, ale aj na pohodlný život v centre mesta. Vďaka kombinácii vynikajúcej lokality, kvality prevedenia a funkčného usporiadania predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu investičnú príležitosť s veľkým potenciálom na generovanie významného príjmu. Vlastníctvo je v poriadku, kolaudačné povolenie je k dispozícii. Ďalšie vlastnosti: zrekonštruovaný starý kamenný dom, nedávno zrekonštruovaný, orientovaný na juh, pod Jadranskou diaľnicou, úložný priestor, klimatizácia, plne vybavená kúpeľňa, parkety, keramická dlažba 1. triedy, bezpečnostné dvere, telefón, internet, satelitná TV, plne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. MARIJA BOŠNJAKMakarskatel: +385 95 37 27 47 1email: [email protected] STOJČINOVIĆtel: +385 98 920-6268email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
420 000 € · 117 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
288 000 € · 108 m²
2 667 €/m²
Podobnosť 86 %
Makarska
647 570 € · 118 m²
5 488 €/m²
Podobnosť 84 %
Makarska
720 000 € · 114 m²
6 316 €/m²
Podobnosť 82 %
Makarska
454 238 € · 133 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 81 %
Makarska
307 200 € · 93 m²
3 303 €/m²
Podobnosť 80 %
Makarska
470 000 € · 120 m²
3 917 €/m²
Podobnosť 80 %
Makarska
324 666 € · 95 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 324584
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
