Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 117 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 420 000 € 3 590 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto in pieno centro!
Appartamento duplex attraente nel cuore del centro storico di Makarska – 100 m dal mare In vendita è un appartamento duplex estremamente attraente situato nel cuore del centro storico di Makarska, a soli 100 metri dal mare e dal lungomare. L'appartamento si trova in una vecchia casa di pietra ristrutturata e comprende in pratica 2. piano e mansarda di edificio residenziale-commerciale. La superficie totale dell'appartamento è di 117,95 m², e si compone di: tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina, zona lavanderia, bagno, WC separato (con possibilità di conversione in un ulteriore bagno), due terrazze. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024. anno, climatizzato e completamente arredato e dotato di materiali di altissima qualità. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della chiesa di S. Marko, Marko, della piazza principale della città, di numerosi ristoranti, pub e di tutti i servizi importanti. Una posizione così rende l'immobile estremamente adatto per affitti turistici durante tutto l'anno, ma anche per una vita confortevole nel centro della città. Grazie alla combinazione di posizione di prestigio, qualità dell'arredo e disposizione funzionale, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento con un grande potenziale di generare redditi significativi. Proprietà regolare, permesso di utilizzo. Caratteristiche aggiuntive: vecchia casa di pietra ristrutturata, recentemente rinnovata, orientamento a sud, sotto la magistrale adriatica, cucina, climatizzazione, bagno completamente attrezzato, parquet, piastrelle ceramiche di classe 1. classe, porta antieffrazione, telefono, internet, TV-sat, completamente arredato e dotato, pronto per l'occupazione immediata. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattateci liberamente. MARIJA BOŠNJAK Makarska tel: +385 95 37 27 47 1 email: [email protected] DANIJELA STOJČINOVIĆ tel: +385 98 920-6268 email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 590 €/m²
Mediana di annunci simili 3 534 €/m²
Differenza dalla mediana +1,6 %

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Posizione del prezzo 58.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 308 €/m²–3 999 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 585 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
420 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
117 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
324584

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 3 590 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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