Apartmán Podstrana
Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Podstrana | 96 m2 apartmán so strešnou terasou a otvoreným výhľadom
cena: 370.000 Poloha: Podstrana, vyvýšená tichá zóna Projekt: Urban Home - Pohľad na poschodie: 2.
podlaha Energetická trieda: A+ Bývanie: 2026.
PENTHOUSE so súkromnou strechou terasy a výhľadom na more Na predaj je dvojizbový penthouse v boutique budove s celkom 5 apartmány, na vyvýšenom mieste s neobmedzeným výhľadom na more a ostrovy.
Byt má prístup na súkromnú strešnú terasu takmer 70 m2, čo z neho robí vzácny penthouse v Podstrane.
Orientácia na juh - západ - sever poskytuje dostatok prirodzeného svetla a celodenný výhľad.
Oblasť výpočtu: 95,95 m2 Uzavretá obytná plocha: 62,90 m2 Loggia: 9,72 m2 Súkromná strešná terasa: 60,89 m2 + zelený umývadlo 5,62 m2 1 vonkajšie parkovacie miesto v cene: Vstupná plocha so šatňou Obývacia izba s jedálňou a kuchynským výstupom do kúpeľne
The View je boutique projekt v pokojnej, vyvýšenej oblasti Podstrana, asi 900 m od pláže a 15-minute jazdy do Splitu.
Výstavba sa začala v 2025 a presun bol plánovaný pre 2026.
Kupujúci neplatí 3% daň z nehnuteľností, DPH je zahrnutá v cene.
Platba prebieha postupne a môže byť prispôsobená serióznemu zákazníkovi.
Kontakt Mirta Štefiči, licencovaný agent M: +385 91 302 55 E: [email protected] Denis Hlapči, agent M: +385 98 927 91 71 E: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Podstrana
595 000 € · 100 m²
5 950 €/m²
Podobnosť 92 %
Podstrana
534 024 € · 95 m²
5 621 €/m²
Podobnosť 89 %
Podstrana
528 804 € · 94 m²
5 626 €/m²
Podobnosť 88 %
Podstrana
376 000 € · 92 m²
4 087 €/m²
Podobnosť 87 %
Podstrana
376 000 € · 92 m²
4 087 €/m²
Podobnosť 85 %
Podstrana
564 272 € · 101 m²
5 587 €/m²
Podobnosť 84 %
Podstrana
820 000 € · 102 m²
8 039 €/m²
Podobnosť 83 %
Podstrana
576 712 € · 102 m²
5 654 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Podstrana
- Okres
- Podstrana
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21312
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 324642
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 854 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Podstrana
Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.
Počet obyvateľov: 10 403
Zdroj: Wikipedia
