Mieszkanie Podstrana
Na sprzedaż · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Podstrana | Apartament o powierzchni 96 m2 z tarasem na dachu i otwartym widokiem
Cena: 370.000 Lokalizacja: Podstrana, podwyższona cicha strefa Projekt: Urban Home - The View Piętro: 2.
Klasa energetyczna: A+ Rok budowy: 2026.
PENTHOUSE Z PRYWATNYM TARASEM NA DACHU I WIDOKIEM NA MORZE Na sprzedaż jest dwupokojowy penthouse w budynku butikowym z łącznie 5 mieszkaniami, w podwyższonej lokalizacji z niezakłóconym widokiem na morze i wyspy.
Mieszkanie ma dostęp do prywatnego tarasu na dachu o powierzchni prawie 70 m2, co czyni tę nieruchomość rzadkim penthouse w Podstranie.
Orientacja południe - zachód - północ zapewnia dużo naturalnego światła i widok przez cały dzień.
Powierzchnia obliczeniowa: 95,95 m2 Zamknięta powierzchnia mieszkalna: 62,90 m2 Loggia: 9,72 m2 Prywatny taras na dachu: 60,89 m2 + zielony zlew 5,62 m2 1 miejsce postojowe na zewnątrz w cenie: Przedsionek z garderobą Salon z jadalnią i kuchnią wyjście do łazienki
The View to projekt butikowy w cichej, podwyższonej części Podstrany, około 900 m od plaży i 15 minut jazdy od Splitu.
Budowa rozpoczęła się w 2025 roku, a przeprowadzka planowana jest na 2026 rok.
Kupujący nie płaci 3% podatku od nieruchomości, podatek VAT jest wliczony w cenę.
Płatność w ratach, możliwa do dostosowania do poważnego klienta.
Kontakt: Mirta Štefičić, licencjonowany agent M: +385 91 302 55 E: [email protected] Denis Hlapčić, agent M: +385 98 927 91 71 E: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
PODSTRANA
595 000 € · 100 m²
5 950 €/m²
Podobieństwo 92 %
Podstrana
534 024 € · 95 m²
5 621 €/m²
Podobieństwo 89 %
Podstrana
528 804 € · 94 m²
5 626 €/m²
Podobieństwo 88 %
Podstrana
376 000 € · 92 m²
4 087 €/m²
Podobieństwo 85 %
Podstrana
564 272 € · 101 m²
5 587 €/m²
Podobieństwo 84 %
Podstrana
820 000 € · 102 m²
8 039 €/m²
Podobieństwo 83 %
Podstrana
576 712 € · 102 m²
5 654 €/m²
Podobieństwo 83 %
Podstrana
770 240 € · 103 m²
7 478 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Podstrana
- Powiat
- Podstrana
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21312
- Powierzchnia użytkowa
- 96 m²
- Pokoje
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 324642
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 854 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Podstrana — mediana 3 061 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Podstrana
Gmina Podstrana – wieś i gmina w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej. Położona jest 9 kilometrów od centrum Splitu. W 2011 roku liczyła 9129 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 10 403
Źródło: Wikipedia
