Apartmán Murter

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na more, Tisno
Tisno - na predaj je prízemný byt s krásnym výhľadom na more.
Byt má celkovú úžitkovú plochu 47.98 m2 a pozostáva z: kuchyne, jedálne a obývacej izby - 16.00 m2, kúpeľne - 5.73 m2, spálne - 10.46 m2 a terasy 15.79 m2.
Nachádza sa v budove v pokojnej lokalite a je novo zariadené.
Budova pozostáva z troch suterénnych podlaží, prízemia a prvého poschodia.
Verejné parkovisko je pred budovou.
Vzdialenosť od mora je 80 metrov.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je zaplatená v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 319 €/m²

Medián podobných ponúk 4 791 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 505 €/m²–5 357 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Murter 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnosť 100 % Murter 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnosť 98 % Murter 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnosť 98 % Murter 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnosť 91 % Murter 259 000 € · 48 m² 5 396 €/m² Podobnosť 89 % Murter 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 85 % Murter 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobnosť 84 % Murter 280 000 € · 48 m² 5 833 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 329 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Mirakul Adria d.o.o. 250 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 250 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

47 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324741

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 319 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Mirakul Adria d.o.o. – 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 250 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Murter (mesto)

Murter je mesto na rovnomennom ostrove v Chorvátsku v strednej Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojený mostom, ktorý sa pravidelne zdvíha, aby mohli preplávať lode.

Počet obyvateľov: 2 025

Zdroj: Wikipedia