Appartement Murter

Description du bien

Appartement avec vue sur mer, Tisno
Tisno - à vendre un appartement rez-de-chaussée avec une belle vue sur la mer. L'appartement a une surface habitable totale de 47.98 m2, et se compose de : cuisine, salle à manger et salon - 16.00 m2, salle de bain - 5.73 m2, chambre - 10.46 m2 et terrasse 15.79 m2. Il est situé dans un immeuble dans un endroit calme et est nouvellement meublé. L'immeuble se compose de trois sous-sols, rez-de-chaussée et premier étage. Un parking public se trouve devant l'immeuble. La distance de la mer est de 80 mètres. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien lors de la signature du compromis de vente.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 319 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 791 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 505 €/m²–5 357 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 329 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Mirakul Adria d.o.o. 250 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cette offre 250 000 €

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Murter

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

47 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

324741

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 5 319 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Mirakul Adria d.o.o. – 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 250 000 €.

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À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia