Apartmán Murter

Popis nemovitosti

Apartmán s výhledem na moře, Tisno
Tisno - na prodej je přízemní byt s krásným výhledem na moře.
Byt má celkovou užitnou plochu 47.98 m2, a skládá se z: kuchyň, jídelna a obývací pokoj - 16.00 m2, koupelna - 5.73 m2, ložnice - 10.46 m2 a terasa 15.79 m2.
Nachází se v budově v klidné lokalitě a je nově zařízený.
Budova se skládá ze tří suterénních podlaží, přízemí a prvního patra.
Veřejné parkoviště je před budovou.
Vzdálenost od moře je 80 metrů.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 319 €/m²

Medián podobných nabídek 4 791 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 505 €/m²–5 357 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MURTER 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 100 % MURTER 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnost 98 % MURTER 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnost 98 % MURTER 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnost 91 % Murter 259 000 € · 48 m² 5 396 €/m² Podobnost 89 % MURTER 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 85 % MURTER 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobnost 84 % MURTER 280 000 € · 48 m² 5 833 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 329 € Podle sazby obce Murter-Kornati pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Mirakul Adria d.o.o. 250 000 €
• EURO IMMOBILIEN Tato nabídka 250 000 €

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

324741

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 319 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Mirakul Adria d.o.o. – 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 250 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Murter (vesnice)

Murter je největší sídlo a středisko opčiny Murter-Kornati na stejnojmenném ostrově v Chorvatsku ve střední Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojen mostem, který se pravidelně zvedá, aby mohly proplout lodě ve městě Tisno. Dalším sídlem na tomto ostrově je Betina, severovýchodně od Murteru. Na jižní straně ostrova leží Jezera. Okolo Murteru jsou malé ostrůvky, které jsou souhrnně zařazeny do národního parku Kornati a dohromady tvoří opčinu Murter-Kornati.

Počet obyvatel: 2 025

Zdroj: Wikipedia