Apartmán Vrsi

Na predaj · Vrsi · Zadarska

4 Izby 110 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 2 273 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vrsi, Zukve, 3,5-izbový byt 110,03 m2, 1. poschodie, novostavba, 150 m od mora, zľava na výstavbu!
STYLES, ZUKVE, NOVÁ STAVBA S 3 APARTMENTMI, 150 M K MORU, ZĽAVA V STAVENÍ! Zprostredkujeme predaj 3,5‑izbového apartmánu v novej budove nachádzajúcej sa v rezidenčnom objekte s iba 3 priestrannými apartmánmi, na každom poschodí 1 apartmán. Každý apartmán má 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne, priestranný obývač a 2 vonkajšie parkovacie miesta. Plánované dokončenie prác do sezóny 2026. Technické charakteristiky budovy: - každý apartmán má vlastné napojenie na elektrinu a vodu - odvod odpadových vôd - bio‑čistič až do pripojenia na kanalizačnú sieť - orientácia apartmánov: obývačky sú orientované na juhozápad a severozápad, spálne na juhovýchod - každý apartmán má 2 vonkajšie parkovacie miesta - konštrukcia: základová, medzipodlažná a strešná doska Zasklenie s viacerými oknami, slnečná ochrana pomocou žalúzií - vnútorné stolárske práce: drevo - podlahy: kvalitné keramické dlaždice - vykurovanie/chladenie: podlahové vykurovanie v kúpeľniach, multisplit systém vykurovania a chladenia nad klimatizáciou, celkovo 4 zariadenia (v každej miestnosti a obývačke) - vynikajúca lokalita, iba 150 m vzdušnou čiarou k moru a pláži Skladá sa z schodiska, vstupnej oblasti, 2 kúpeľní (3.51 m2+5.51 m2), chodby, 3 spální (9.58 m2+11.61 m2+11.72 m2), DB+kuchyne a jedálenskej časti o rozlohe 39.13 m2 a loggie 9.95 m2 (7.46 m2). Ďalšie informácie: SMILJANA DRK T. + 385 98 492 873 E. [email protected] CENTURY 21 LÍDER NEHNUTNOSTÍ Office: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1D

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 273 €/m²
Medián podobných ponúk 2 656 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 433 €/m²–3 210 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vrsi): 1 954 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 880 € Podľa sadzby obce Vrsi pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vrsi
Okres
Vrsi
Župa
Zadarska
PSČ
23235
Obytná plocha
110 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
323210

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsi — medián 1 954 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vrsi, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vrsi

Vrsi je mesto a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 2 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje