Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · Šibensko-kninska

4 Izby 121 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 481 000 € 3 975 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, luxusný penthouse s výťahom a výhľadom na more
Na predaj je luxusný penthouse, ktorý zaberá celé druhé poschodie moderného bytového domu s celkovým počtom štyroch bytových jednotiek, čím je zaistená vysoká úroveň súkromia a pohodlia.
Prístup do apartmánu je zabezpečený vonkajšími krytými schodmi a výťahmi, čo ďalej zdôrazňuje exkluzivitu tejto nehnuteľnosti.
Priestor je navrhnutý v otvorenom koncepte, kde sú kuchyňa, jedáleň a obývacia izba prirodzene spojené do jedného celku naplneného svetlom.
Priestranná krytá terasa s nádherným výhľadom na more vychádza z obývacej izby a poskytnuté pripojenia pre vodu a elektrinu umožňujú budúcemu majiteľovi nainštalovať vírivku alebo malú vonkajšiu kuchyňu, čo vytvára ideálny priestor pre relaxáciu a socializáciu.
V súkromnej časti apartmánu sú tri spálne, z ktorých hlavná má vlastnú kúpeľňu a krytú terasu s výhľadom na more.
Jedna zo zostávajúcich izieb má vlastnú otvorenú terasu, zatiaľ čo ďalšia kúpeľňa a samostatná bielizeň sú diskrétne integrované do usporiadania priestoru.
Interiér sa bude vykonávať v súlade s najvyššími štandardmi moderných luxusných podláh z prírodného kameňa, podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlo zaisťuje pohodlnú teplotu po celý rok, zatiaľ čo elektrické žalúzie a klimatizácie vo všetkých miestnostiach zaručujú maximálny komfort a energetickú účinnosť.
V byte je tiež parkovacie miesto.
Táto nehnuteľnosť je ideálna ako pre celoročný pobyt, tak ako luxusná dovolenková nehnuteľnosť.
Dokončenie prác je naplánované na jar 2026.
Vodice sú jedným z najuznávanejších miest pre život a dovolenku na Jadrane, známych svojimi plážami, promenádami pri mori a bohatou ponukou reštaurácií, prístavov a kultúrnych zariadení.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo dojednanie týkajúce sa nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte.
Poplatok agentúry je 2% + DPH z kúpnej ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 975 €/m²
Medián podobných ponúk 3 709 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 155 €/m²–4 227 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 908 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
481 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
121 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
323412

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 481 000 € · Cena za m²: 3 975 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Chorvátsko)

Vodice sú mesto v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádzajú sa 11 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 8 902 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 6 116

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje