Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Poreču - apartmán s krásnym výhľadom na more
Byt na predaj čistá plocha 79 m2, ktorý sa nachádza na 2.
poschodie novostavby v pokojnom prostredí Poreča, len pár minút jazdy od mora a mestskej vybavenosti.
Byt je súčasťou modernej obytno-obchodnej budovy s dvanástimi bytovými jednotkami a dvoma obchodnými priestormi, usporiadanými na prízemí a troch poschodiach.
Vnútorné usporiadanie bytu zahŕňa svetlú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, modernú kúpeľňu, toaletu a priestrannú terasu s krásnym výhľadom na more.
Okrem apartmánu sú k dispozícii dve vonkajšie parkovacie miesta.
Budova bude vybavená výťahom a apartmány budú vybavené kvalitným PVC stolárstvom so šiestimi komorami, trojvrstvovým sklom, sieťami proti komárom a elektrickými okenicami.
Predpokladá sa inštalácia proti vlámaniu vstupných dverí, videoportafónov, podlahového vykurovania vo všetkých miestnostiach prostredníctvom tepelných čerpadiel a klimatizácie všetkých izieb.
Prvotriedna keramika sa vyberá podľa želania zákazníka, čo umožňuje vysoký stupeň personalizácie.Plánované dokončenie prác, povolenie na použitie a podlahy sa očakáva v marci 2027.
rokov.
DPH je zahrnutá v cene, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a nákupné centrá, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinný život, turistický prenájom alebo dlhodobé investície.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 363 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 323452
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 363 000 € · Cena za m²: 4 595 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
