Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Obszar Poreč - apartament z pięknym widokiem na morze
Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni netto 79 m2, położone na 2.
piętrze nowego budynku w cichej okolicy Poreč, zaledwie kilka minut jazdy od morza i udogodnień miejskich.
Mieszkanie jest częścią nowoczesnego budynku mieszkalno‑biznesowego z dwunastoma jednostkami mieszkalnymi i dwoma lokalami usługowymi, rozmieszczonymi na parterze i trzech piętrach.
Wnętrze mieszkania obejmuje jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, nowoczesną łazienkę, toaletę oraz przestronny taras z pięknym widokiem na morze.
Oprócz mieszkania przewidziano dwa miejsca postojowe na zewnątrz.
Budynek zostanie wyposażony w windę, a mieszkania w wysokiej jakości okna PVC z sześcioma komorami, szkło trzypłytowe, moskitiery i rolety elektryczne.
Planowane jest zamontowanie antywłamaniowych drzwi wejściowych, wideodomofonów, ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach z pompami ciepła oraz klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach.
Wybrane zostaną ceramiki klasy pierwszej zgodnie z życzeniami klienta, co pozwala na wysoki stopień personalizacji.
Planowane zakończenie prac, pozwolenie na użytkowanie i wykończenie przewidziane są na marzec 2027.
years.
VAT jest wliczony w cenę, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, kawiarnie, restauracje i centra handlowe, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, wynajmu turystycznego lub długoterminowej inwestycji.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 363 000 € · Cena za m²: 4 595 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia