Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 363 000 € 4 595 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč - apartament z pięknym widokiem na morze
Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni netto 79 m2, położone na 2. piętrze nowego budynku w cichej okolicy Poreč, zaledwie kilka minut jazdy od morza i udogodnień miejskich. Mieszkanie jest częścią nowoczesnego budynku mieszkalno‑biznesowego z dwunastoma jednostkami mieszkalnymi i dwoma lokalami usługowymi, rozmieszczonymi na parterze i trzech piętrach. Wnętrze mieszkania obejmuje jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, nowoczesną łazienkę, toaletę oraz przestronny taras z pięknym widokiem na morze. Oprócz mieszkania przewidziano dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Budynek zostanie wyposażony w windę, a mieszkania w wysokiej jakości okna PVC z sześcioma komorami, szkło trzypłytowe, moskitiery i rolety elektryczne. Planowane jest zamontowanie antywłamaniowych drzwi wejściowych, wideodomofonów, ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach z pompami ciepła oraz klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach. Wybrane zostaną ceramiki klasy pierwszej zgodnie z życzeniami klienta, co pozwala na wysoki stopień personalizacji. Planowane zakończenie prac, pozwolenie na użytkowanie i wykończenie przewidziane są na marzec 2027. years. VAT jest wliczony w cenę, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, kawiarnie, restauracje i centra handlowe, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, wynajmu turystycznego lub długoterminowej inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 595 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 963 €/m²
Różnica względem mediany +15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 600 €/m²–4 600 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 494 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
363 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
323452

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 363 000 € · Cena za m²: 4 595 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.